| دیوان پالاس رزیدنس فرمانیه |

موقعیت مکانی: تهران، فرمانیه غربی، بلوار اندرزگو 

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت 

مالک و سازنده: مهندس علیرضا شمس 

سال تکمیل پروژه: 1401

برج باغ مسکونی دیوان پالاس فرمانیه ، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه فرمانیه غربی تهران است که در زمینی با مساحت 2470 مترمربع و زیربنای کل 17750 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی نئوکلاسیک و معماری متمایز، در 11 طبقه مسکونی و 7 طبقه مشاعات به‌صورت چندواحدی (1، 2 و 6 واحد در هر طبقه) با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی لوکس را در محیطی آرام، باشکوه و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در بلوار اندرزگو، با دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی مانند صدر، مراکز خرید لوکس، بوستان‌های سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 200 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج دیوان پالاس رزیدنس شامل 45 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی نئوکلاسیک و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات مختلف: 1، 2 یا 6 واحد در هر طبقه، با متراژهای 200، 220 و 550 مترمربع، شامل 3 و 4 خواب.
◦ طبقه آخر: پنت‌هاوس 1100 مترمربع، شامل 5 خواب با امکانات ویژه مانند تراس‌های وسیع و فضاهای اختصاصی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، چوب و پوشش‌های نئوکلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، به‌ویژه در پنت‌هاوس، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای فرمانیه ایجاد کرده‌اند. طراحی داخلی هر واحد با دقت به جزئیات، فضایی دلنشین و کاربردی فراهم کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای نئوکلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس فرمانیه هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، سیستم خانه هوشمند BMS برای کنترل امکانات، و تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی ساختمان دیوان پالاس :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی 600 متری با سقف بلند 7 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران، حیاط‌سازی با طراحی منظره‌ای زیبا و کاربردی، و فضاهایی برای استراحت و دورهمی‌های خانوادگی.
• امکانات ورزشی و سلامت: مشاعات آبی شامل استخر، سونای خشک و بخار، و جکوزی برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن جیم مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات وسیع 500 متری چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات با ارتفاع 5/5 متر
• تأسیسات پیشرفته: چهار لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، و سیستم خانه هوشمند BMS برای کنترل بهینه امکانات.

مساحت کلی مشاعات حدود 8000 مترمربع است که با توجه به تعداد 45 واحد مسکونی، نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج دیوان پالاس فرمانیه ، طراحی‌شده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی نئوکلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی چندواحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ و سیمان با جزئیات نئوکلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس مانند سنگ و چوب، و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. روف‌گاردن و حیاط‌سازی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت فرمانیه را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

مجتمع مسکونی دیوان پالاس، با مدیریت مهندس علیرضا شمس، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی توسط مهندس فرزاد دلیری و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود واحدها، حریم خصوصی بالا و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز فرمانیه غربی، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا دیوان پالاس رزیدنس ؟

برج باغ دیوان پالاس فرمانیه با تلفیق معماری نئوکلاسیک، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه، حریم خصوصی و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب فرمانیه هستید، دیوان پلاس رزیدنس گزینه‌ای بی‌نظیر است.