| برج باغ بام فرزانه فرمانیه |
موقعیت مکانی: تهران، فرمانیه شرقی
وضعیت پروژه: بهرهبرداری و آماده فروش و سکونت
مالک و سازنده: دکتر مهدی کاووسی، شرکت ساختمانی بام
معمار پروژه: مهندس فرزاد دلیری
سال تکمیل پروژه: 1398
برج باغ مسکونی بام فرزانه فرمانیه شرقی، یکی از پروژههای لوکس و شاخص شرکت ساختمانی بام در منطقه فرمانیه شرقی تهران است که در زمینی با مساحت 1266 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی مدرن و معماری متمایز، در 9 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات بهصورت چندواحدی (1 و 2 واحد در هر طبقه) با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشماندازهای خیرهکننده به کوهستانهای شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربهای بیهمتا از زندگی لوکس را در محیطی آرام، مدرن و طبیعتمحور ارائه میدهد.
موقعیت استثنایی در فرمانیه شرقی، با دسترسی سریع به بزرگراههای اصلی مانند صدر، مراکز خرید لوکس، بوستانهای سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینهای ایدهآل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از مدرنیته، آسایش و دسترسیهای شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریالهای باکیفیت، این پروژه را به یکی از برجهای شاخص منطقه تبدیل کرده است.
این مجموعه با 30 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را بهطور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگهای متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.
ویژگیهای واحدهای مسکونی :
برج بام فرزانه شامل 12 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی مدرن و لوکس، حریم خصوصی و آسایش ساکنان را در اولویت قرار دادهاند:
• متراژها و پلانها:
◦ طبقات 1 تا 8: یک یا دو واحد در هر طبقه، با متراژهای 185 و 285 مترمربع، شامل 3 خواب.
◦ طبقه 9: پنتهاوس 480 مترمربع، شامل 4 خواب با امکانات ویژه مانند تراسهای وسیع و فضاهای اختصاصی.
• ویژگیهای خاص: تمامی واحدها از سقفهای بلند 3.4 متری و پنجرههای قدی با عایق صوتی و حرارتی بهرهمند هستند که چشماندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه میدهند. کف و دیوارها با متریالهای درجه یک، مانند سنگهای اسلب، چوب و پوششهای مدرن، فرنیش شده و جلوهای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراسهای کاربردی و قابل چیدمان، بهویژه در پنتهاوس، فضایی ایدهآل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای فرمانیه ایجاد کردهاند. طراحی داخلی هر واحد با دقت به جزئیات، فضایی دلنشین و کاربردی فراهم کرده است.
مشخصات سازه و نما :
• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین میکند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و چوب، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس فرمانیه به بنا میبخشد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فنکویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند سیستمهای هوشمند، ژنراتور برق اضطراری و آنتن مرکزی ماهواره.
امکانات رفاهی برج بام فرزانه :
این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفتهای مجهز شده است:
• لابی مجلل: لابی 250 متری با طراحی مدرن و خدمات لابیمن 24 ساعته، فضایی دلانگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: روفگاردن با چشمانداز خیرهکننده تهران، حیاطسازی با طراحی منظرهای زیبا و کاربردی، و فضاهایی برای استراحت و دورهمیهای خانوادگی.
• امکانات ورزشی و سلامت: مشاعات آبی شامل استخر، سونای خشک و بخار، و جکوزی برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن جیم (بدنسازی) مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات.
• تأسیسات پیشرفته: دو لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، و سیستمهای هوشمند برای کنترل بهینه امکانات.
مساحت کلی مشاعات حدود 2500 مترمربع است که با توجه به تعداد محدود 12 واحد مسکونی، نشاندهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.
جزئیات معماری و طراحی :
مجتمع مسکونی بام فرزانه، طراحیشده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی مدرن، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی یک و دو واحدی در طبقات مختلف، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین میکند. نمای ترکیبی سنگ، سیمان و چوب، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل میکند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریالهای لوکس مانند سنگ و چوب، و پلانهای باز، محیطی گرم و دلانگیز ایجاد کرده است. روفگاردن و حیاطسازی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت فرمانیه را تقویت میکنند و تجربهای از زندگی طبیعتمحور را در قلب شهر ارائه میدهند.
ویژگیهای برجسته پروژه :
برج بام فرزانه، با مدیریت دکتر کاووسی و شرکت ساختمانی بام، بهعنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته میشود. طراحی توسط مهندس فرزاد دلیری و استفاده از متریالهای باکیفیت، این پروژه را از سایر پروژههای مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود واحدها (12 واحد)، حریم خصوصی بالا و امکانات جامع، این پروژه را به گزینهای جذاب برای خرید و سرمایهگذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز فرمانیه شرقی، دسترسی آسان به شریانهای اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستانهای سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.
چرا بام فرزانه؟
برج باغ بام فرزانه فرمانیه شرقی با تلفیق معماری مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی بینظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نهتنها برای سکونت، بلکه بهعنوان یک سرمایهگذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایدهآل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن، حریم خصوصی و تجربهای آرامشبخش در قلب فرمانیه هستید، بام فرزانه گزینهای بینظیر است.
از دیگر پروژه های مشترک مهندس فرزاد دلیری و دکتر کاووسی :
ساختمان بام جمشیدیه
مجتمع بام نیایش
ساختمان بام نسرین
مجتمع بام سامان
ساختمان بام دربند 1
ساختمان بام دربند 2
مجتمع بام نارنجستان
ساختمان بام البرز
برج بام سپید
ساختمان بام مهماندوست
یرج باغ بام راد
مجتمع بام سیمین دخت
برج بام نیلوفر
ساختمان بام چوبینه
و بسیاری از پروژه های دیگر…
جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی
پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home
