| ساختمان مسکونی نیکان الهیه |

موقعیت مکانی: تهران، الهیه، مجاورت رودخانه شمیران و سفارت سوئیس


وضعیت پروژه: در حال ساخت و آماده پیش‌فروش


مالک و سازنده: گروه سرمایه‌گذاری نیکان


معمار پروژه: تیم مهندسی نقیه به مدیریت مهندس امیرحسین نقیه


زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1404، پیش‌بینی تکمیل در سال 1407

پروژه مسکونی نیکان الهیه، یکی از پروژه‌های لوکس و انحصاری گروه سرمایه‌گذاری نیکان در منطقه الهیه تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 600 مترمربع در حال احداث است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 6 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت دو واحدی در دو بال شرقی و غربی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به رودخانه شمیران، طبیعت سرسبز الهیه و شهر تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام، لوکس و طبیعت‌محور ارائه خواهد داد.

موقعیت استثنایی در قلب الهیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های صدر و چمران، مراکز خرید لوکس مانند مرکز خرید مدرن الهیه و بوستان‌های سرسبز منطقه، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از آرامش، دسترسی و امکانات پیشرفته هستند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

متمع مسکونی نیکان الهیه شامل 11 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی لوکس و مدرن، حریم خصوصی و آسایش ساکنان را در اولویت قرار داده‌اند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 5: دو واحد در هر طبقه (بال شرقی و غربی)، هر یک 215 مترمربع، شامل 3 خواب مستر.
◦ طبقه 6: یک پنت‌هاوس 430 مترمربع، شامل 4 خواب مستر با روف اختصاصی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به طبیعت سرسبز الهیه، رودخانه شمیران و شهر تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، چوب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، به‌ویژه روف اختصاصی پنت‌هاوس، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای الهیه ایجاد کرده‌اند.
این مجموعه با 36 واحد پارکینگ (3 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد)، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی با هسته فولادی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با ترکیبی از سنگ و سیمان، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس الهیه به بنا می‌بخشد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، سیستم هوشمند برای کنترل امکانات و افزایش آسایش، و تأسیسات پیشرفته برای کارایی انرژی.

امکانات رفاهی ساختمان مسکونی نیکان :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی 400 متری با سقف بلند 6 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: سینمای خصوصی برای تماشای فیلم در محیطی لوکس، سالن بیلیارد، بام سبز (روف‌گاردن) با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران، و اتاق اسپا و Makeup برای راحتی و زیبایی ساکنان.

• امکانات ورزشی و سلامت: استخر بزرگسال و کودکان با دیواره‌های شیشه‌ای لمینت و آبنما، سونا، جکوزی و حمام ترکی با سنگ مرمر دودی بک‌لایت، و سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• امکانات اجتماعی: بیزنس لانچ و سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری جلسات و مراسم.
• امنیت و خدمات: اتاق نگهبانی 24 ساعته برای امنیت کامل ساکنان.
• تأسیسات پیشرفته: چند لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، و سیستم هوشمند برای کنترل بهینه امکانات.

مساحت کلی مشاعات حدود 2400 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است، به‌ویژه با توجه به تعداد محدود واحدها.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع نیکان الهیه ، طراحی‌شده توسط تیم مهندسی نقیه به مدیریت مهندس امیرحسین نقیه، با رویکردی سوپر مدرن و مینیمال، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی دو واحدی در دو بال شرقی و غربی، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای سنگ و سیمان، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و دل‌انگیز ایجاد کرده است. روف‌گاردن و فضاهای سبز، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت و رودخانه شمیران را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

ساختمان نیکان فرشته، با مدیریت گروه سرمایه‌گذاری نیکان که از سال 1385 در زمینه ساخت‌وساز مسکونی و تجاری در اصفهان فعالیت داشته و پروژه‌های موفقی مانند محمودیه نیکان، لواسان نیکان، پاسداران نیکان، نیاوران نیکان، فرشته نیکان، جمشیدیه نیکان و جماران نیکان را در کارنامه خود دارد، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز در مجاورت رودخانه شمیران و سفارت سوئیس، امکانات جامع و تعداد محدود واحدها، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

چرا پروژه نیکان الهیه انتخابی ایده‌آل است؟

موقعیت مکانی بی‌نظیر: قرارگیری در قلب الهیه با دسترسی به امکانات شهری و طبیعت.

طراحی مدرن و متریال لوکس: استفاده از بهترین مواد و تجهیزات برای دوام و زیبایی.

امکانات رفاهی گسترده: از استخر و سونا تا بام سبز و سینما.

حریم خصوصی: تنها 11 واحد مسکونی با 3 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد.

سرمایه‌گذاری مطمئن: پروژه‌ای در حال ساخت با امکان پیش‌فروش و پتانسیل رشد ارزش.

گروه سرمایه‌گذاری نیکان:

گروه سرمایه‌گذاری نیکان از سال 1385 در زمینه ساخت‌وساز مسکونی و تجاری در اصفهان فعالیت خود را آغاز کرده و با تکیه بر ارزش‌های کیفی و نوآوری، به یکی از برندهای معتبر در این صنعت تبدیل شده است.

پروژه‌های دیگر این گروه مانند پروژه محمودیه نیکان، پروژه لواسان نیکان، پروژه پاسداران نیکان، پروژه نیاوران نیکان، پروژه فرشته نیکان، پروژه جمشیدیه نیکان و پروژه جماران نیکان نیز نشان‌دهنده تعهد آنها به خلق فضاهای مدرن و باکیفیت است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی