| عمارت 13 مرجان نیاوران |

موقعیت مکانی: تهران، نیاوران، خیابان مرجان


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده سکونت


مالک و سازنده: مهندس مهرداد نقره‌کار


معمار پروژه: مهندس مهرداد نقره‌کار


سبک معماری: تلفیقی از معماری اصیل ایرانی با رویکرد معاصر


سال تکمیل پروژه: 1399

ساختمان عمارت 13 مرجان نیاوران، بیش از یک بنای مسکونی، نمادی از اصالت و زیبایی معماری ایرانی در قالبی مدرن است که هر جزء آن، بخشی از میراث فرهنگی غنی ایران را روایت می‌کند. این پروژه در زمینی با مساحت تقریبی 900 مترمربع در قلب نیاوران احداث شده و شامل 6 طبقه مسکونی و 3 طبقه مشاعات است. طراحی دو واحدی با پاگردهای وسیع، الهام‌ گیری از معماری سنتی ایرانی و امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ، این برج را به گزینه‌ای منحصر به‌ فرد برای زندگی لوکس تبدیل کرده است. با چشم‌اندازهای باشکوه به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری تهران، عمارت 13 مرجان فضایی آرام و مجلل را در یکی از بهترین مناطق نیاوران ارائه می‌دهد.

دسترسی آسان به مراکز خرید، پارک‌ های سرسبز، امکانات آموزشی و درمانی، این پروژه را برای خانواده‌های علاقه‌مند به زندگی لوکس و سرمایه‌گذاران جذاب کرده است. استفاده از متریال‌های باکیفیت و جزئیات معماری سنتی، این برج را به یک اثر هنری و معماری برجسته تبدیل کرده است.

این مجموعه با 30 واحد پارکینگ (2 تا 3 پارکینگ سندی به ازای هر واحد)، نیازهای ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و حریم خصوصی بالایی را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج عمارت 13 مرجان شامل 12 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی الهام‌گرفته از معماری ایرانی و لوکس، نیازهای ساکنان خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای شرقی: 285 مترمربع
◦ واحدهای غربی: 320 مترمربع
◦ هر طبقه دو واحدی با 3 خواب و تراس‌های بزرگ کاربردی.
• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی دوجداره با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که از دو جهت شمال و جنوب نور مستقیم دریافت کرده و چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سنگ اسلب طبیعی و دیوارها با پوشش‌های الهام‌گرفته از هنر سنتی فرنیش شده‌اند. تراس‌های بزرگ، فضایی ایده‌آل برای استراحت و پذیرایی فراهم کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای الهام‌گرفته از معماری اصیل ایرانی با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات سنتی و طراحی معاصر، جلوه‌ای باشکوه ارائه می‌دهد.
• تأسیسات: سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته، همراه با سیستم‌های امنیتی و مانیتورینگ 24 ساعته.

امکانات ساختمان عمارت 13 مرجان :

این پروژه با امکانات رفاهی پیشرفته، تجربه‌ای در سطح یک هتل 5 ستاره ارائه می‌دهد:
• لابی مجلل: لابی با آب‌نما و طراحی منحصربه‌فرد الهام‌گرفته از معماری ایرانی.
• روف‌گاردن: بام سبز با استخر، فلاورباکس، آب‌نما و آلاچیق‌های مبله.
• پارتی‌روم: سالن مبله با تجهیزات کامل برای برگزاری مراسم.
• مجموعه آبی: شامل استخر، سونا، جکوزی و حمام ترکی با طراحی بی‌نظیر.
• کافی‌شاپ اختصاصی: فضایی دنج برای دورهمی‌ها.
• گرین‌ وال: دیوارهای سبز برای تقویت ارتباط با طبیعت.
• لابی‌من و نگهبان 24 ساعته: برای خدمات و امنیت کامل.
• آسانسورها: دو لاین آسانسور پرسرعت.

متریال‌های استفاده‌شده :

• متریال نما و داخلی: سنگ‌های طبیعی مرغوب، چوب‌های فرآوری‌شده با نقش‌های سنتی و فلزکاری‌های دست‌ساز توسط استادکاران ایرانی.
• نورپردازی: طراحی‌شده برای برجسته کردن شکوه معماری ایرانی در روز و شب.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع عمارت 13 مرجان، با الهام از بنای تاریخی عالی‌قاپو در اصفهان، اثری خلاقانه و ماندگار خلق کرده است. معمار پروژه، مهندس مهرداد نقره‌کار، با بهره‌گیری از عناصر سنتی مانند پیش‌ورودی‌های باشکوه، سرستون‌های محرابی، نجاری‌های اصیل و نگارگری‌های ظریف، بنایی حامل پیام فرهنگی خلق کرده است. روف‌گاردن با الهام از باغ‌های ایرانی، فضایی سبز و آرامش‌بخش ایجاد کرده است. طراحی دوواحدی با نورگیری از دو جهت، تهویه طبیعی و متریال‌های لوکس مانند سنگ طبیعی و چوب، محیطی مجلل و کاربردی ارائه می‌دهد. استخر با سقف الهام‌گرفته از قطره آب، تایل‌های سنتی ایرانی و نورپردازی ترکیبی گرم و سرد، و سالن اجتماعات با نجاری و نگارگری دست‌ساز، این پروژه را به یک اثر هنری تبدیل کرده‌اند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

عمارت 13 مرجان، با مدیریت مهندس مهرداد نقره‌کار، به‌عنوان نمادی از تلفیق فرهنگ و مدرنیته شناخته می‌شود. تعداد محدود 12 واحد با متراژهای جادار، تراس‌های کاربردی و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز نیاوران با آب‌وهوای پاک و دسترسی عالی به امکانات شهری، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.

چرا عمارت 13 مرجان؟

عمارت 13 مرجان نیاوران با تلفیق معماری اصیل ایرانی، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینه‌ای بی‌نظیر است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home