| برج باغ کریستال رز نیاوران |

موقعیت مکانی: تهران، نیاوران، منظریه


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


مالک و سازنده: مهندس رحیمی زاده


معمار پروژه: محمد رحیمی زاده (گروه معماری کالبد)


سال تکمیل پروژه: 1400

برج باغ مسکونی کریستال رز منظریه، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه نیاوران تهران است که در زمینی با مساحت 1280 مترمربع و زیربنای کل 9355 مترمربع احداث شده است. از این زیربنا، 5300 مترمربع به فضای مفید مسکونی و 4050 مترمربع به مشاعات اختصاص یافته است. این مجتمع با طراحی کلاسیک و معماری متمایز، در 8 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت دوواحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را در محیطی آرام، باشکوه و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در منطقه منظریه نیاورan، با دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی، مراکز خرید لوکس، بوستان‌های سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آl برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 50 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج کریستال رز شامل 16 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی کلاسیک و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای 330 مترمربع: شامل 3 خواب، مناسب برای خانواده‌هایی که به فضاهای جادار و لوکس نیاز دارند.
• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.5 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب و پوشش‌های کلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای نیاوران ایجاد کرده‌اند. طراحی داخلی با الهام از معماری کلاسیک، فضایی شیک و کاربردی فراهم کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس نیاوران هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی ساختمان کریستال رز :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی 420 متری با سقف بلند 5 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: کافی‌شاپ اختصاصی برای دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی.
• امکانات ورزشی و سلامت: استخر، سونا و جکوزی با طراحی مدرن و استانداردهای بالا برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته برای افرادی که به تناسب اندام اهمیت می‌دهند.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات وسیع و کاربردی برای برگزاری مراسم و جلسات.
• تأسیسات پیشرفته: دو لاین آسانسور پرسرعت برای دسترسی آسان به طبقات، و سیستم‌های خنک‌کننده پیشرفته برای ایجاد دمای مطلوب در تمام فصول.

مساحت کلی مشاعات حدود 4000 مترمربع است که با توجه به تعداد محدود 16 واحد مسکونی، نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع کریستال رز، طراحی‌شده توسط گروه معماری کالبد، با رویکردی کلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی دوواحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ و سیمان با جزئیات کلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی مناسب، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. طراحی داخلی با الهام از معماری کلاسیک، فضایی شیک و کاربردی را برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج کریستال رز، با مدیریت گروه ساختمانی رحیمی زاده، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی توسط گروه معماری کالبد و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود 16 واحد، متراژهای جادار و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز منظریه نیاوران، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا کریستال رز؟

برج باغ کریستال رز نیاوران با تلفیق معماری کلاسیک، امکانات رفاهی مدرن و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت دائم، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه، متراژهای مناسب و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب نیاوران هستید، کریستال رز گزینه‌ای بی‌نظیر است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home