| برج مسکونی چهار باغ قیطریه |

موقعیت مکانی: تهران، قیطریه، خیابان سهیل (میرزاپور)، خیابان سرتیپی


وضعیت پروژه: در حال ساخت (تا سال 1404)


سازنده: دکتر رضا دژآگاه (شرکت ساختمانی لوتوس)


معمار پروژه: مهندس محمد مجیدی (گروه معماری بن‌سار)


سال پیش‌بینی تکمیل پروژه: 1404

برج باغ مسکونی چهار باغ قیطریه، یکی از پروژه‌های عظیم و لوکس در منطقه قیطریه تهران است که در زمینی با ابعاد استثنایی به مساحت 13580 مترمربع در حال احداث است. این مجتمع در قالب 4 برج 23 طبقه، شامل 16 طبقه مسکونی و 7 طبقه مشاعات، به‌صورت چندواحدی با پاگردهای وسیع طراحی شده است. با سبک معماری سوپر مدرن و سبز، امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به شمال و جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام و طبیعت‌محور ارائه خواهد داد.

موقعیت ممتاز خیابان سهیل قیطریه، با دسترسی آسان به شریان‌های اصلی، مراکز خرید و تفریحی پایتخت، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، پایداری و امکانات پیشرفته هستند.

تعداد دقیق پارکینگ‌ها در متن اصلی ذکر نشده، اما طراحی این پروژه تضمین‌کننده تأمین کامل نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان، شامل پارکینگ‌های اختصاصی و مهمان، است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج چهار باغ قیطریه شامل 373 واحد مسکونی با تنوع گسترده‌ای از پلان‌ها است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف ساکنان را برآورده کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای 135 تا 385 مترمربع: با 2 تا 4 اتاق خواب، مناسب برای خانواده‌های کوچک تا بزرگ.
• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به کوهستان و شهر تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های باکیفیت و به‌روز، از جمله سنگ‌های اسلب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، به‌ویژه تراس‌گاردن‌های دبل‌هایت، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و ارتباط با طبیعت ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج‌ها تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و نهال‌های سبز، که ظاهری مینیمال و طبیعت‌محور به بنا می‌بخشد و با الهام از باغ‌های ایرانی طراحی شده است.

امکانات رفاهی برج باغ چهار باغ قیطریه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و سبز، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی باشکوه با نگهبانی و لابی‌من 24 ساعته، فضایی وسیع برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• مشاعات آبی: چندین استخر برای آقایان و بانوان، 4 استخر VIP، سونای خشک و بخار و جکوزی.
• امکانات ورزشی: سالن‌های ورزشی مجهز برای آقایان و بانوان، چند سالن VIP، سالن چندمنظوره برای فوتسال، بسکتبال و والیبال، سالن یوگا و سالن اسکواش.
• امکانات تفریحی: سالن سینمای خصوصی، سینمای VIP، اتاق بازی کودکان و نوجوانان، اتاق بازی فکری، سالن موسیقی، استودیو هنر و کافه‌کتاب.

• فضاهای خدماتی: 4 سالن اجتماعات (یکی در هر بلوک)، کلینیک پزشکی، آرایشگاه آقایان و بانوان، مهدکودک، کارواش و پانسیون حیوانات خانگی.
• فضاهای کاری و اجتماعی: فضای کار اشتراکی، اتاق جلسات و سوئیت‌های مهمان در طبقه دوم لابی با خدمات هتلینگ.
• فضاهای سبز: روف‌گاردن مشجر، فضای سبز مسقف، مسیر سلامت 350 متری و تراس‌گاردن‌های دبل‌هایت.
• امکانات دیگر: رستوران، کافی‌شاپ، کتابخانه، بیلیارد، پینگ‌پنگ و اتاق پرسنل.
• تأسیسات پیشرفته: 12 لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری.

مساحت کلی مشاعات حدود 15000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج چهار باغ قیطریه، طراحی‌شده توسط مهندس محمد مجیدی و گروه معماری بن‌سار، با الهام از باغ‌های ایرانی، عناصر طبیعت و معماری پایدار را در قلب قیطریه به نمایش می‌گذارد. طراحی 4 برج مجزا، امکان نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را فراهم کرده و پلان‌های متنوع (135 تا 385 مترمربع) نیازهای مختلف ساکنان را پوشش می‌دهند. نمای مدرن با استفاده از سنگ، سیمان و نهال‌های سبز، حس نزدیکی به طبیعت را تقویت می‌کند. روف‌گاردن‌های مشجر و فضاهای سبز گسترده، تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در محیطی شهری ارائه می‌دهند. طراحی داخلی با متریال‌های لوکس و نورپردازی هوشمند، فضایی گرم و مجلل ایجاد کرده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج چهار باغ با طراحی سوپر مدرن و سبز، به‌عنوان نمادی از معماری پایدار در قیطریه شناخته می‌شود. تنوع پلان‌ها، امکانات جامع و موقعیت استثنایی، این پروژه را به یکی از شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی تهران تبدیل کرده است.

چرا ساختمان چهار باغ؟

برج باغ چهار باغ قیطریه با تلفیق معماری مدرن، امکانات رفاهی لوکس و رویکرد طبیعت‌محور، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف خواهد کرد. اگر به دنبال واحدی با طراحی سبز و تجربه‌ای بی‌نظیر هستید، چهار باغ گزینه‌ای بی‌همتا در قلب قیطریه است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home