| ساختمان مسکونی پانوراما زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، زعفرانیه، خیابان علی حسینی، خیابان راضی 

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


مالک و سازنده: مهندس مجید حسینی


معمار پروژه: مهندس فرزاد دلیری


سال تکمیل پروژه: 1401

اولین پروژه مدرن مهندس فرزاد دلیری
برج باغ مسکونی پانوراما زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی با مساحت 1720 مترمربع و زیربنای کل 14000 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و معماری متمایز، در 10 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت دوواحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی لوکس را در محیطی آرام، مدرن و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در خیابان علی حسینی با دسترسی دوگانه از خیابان‌های خدامراد و راضی، نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی مانند صدر، مراکز خرید لوکس، بوستان‌های سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از مدرنیته، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت و 30 برند برتر جهانی، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 60 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج پانوراما رزیدنس شامل 20 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی سوپر مدرن و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای شمالی: 370 مترمربع، شامل 4 خواب (یک خواب مستر، دو خواب کودک و سوئیت با درب مجزا).
◦ واحدهای جنوبی: 350 مترمربع، شامل 4 خواب (یک خواب مستر، سوئیت مهمان و دو خواب کودک).
◦ واحدهای شمالی و جنوبی فاقد دیوار مشترک هستند، که حریم خصوصی بیشتری فراهم می‌کند.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، شیشه و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و شیشه، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس زعفرانیه به بنا می‌بخشد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، سیستم خانه هوشمند BMS، شبکه ارتینگ واقعی با تجهیزات فرانسوی، و تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی برج پانوراما رزیدنس :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: دو لابی مجزا (شمالی و جنوبی) با مجموع مساحت 614 مترمربع و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: دو روف‌گاردن (شمالی و جنوبی) با مساحت 768 مترمربع، مجهز به حوضچه آب، حمام آفتاب، سرویس‌های بهداشتی، آشپزخانه مجهز و بار کامل. حیاط‌سازی 600 متری با آب‌نما و فضای سبز زیبا، و اتاق گیم در مجاورت سالن ورزشی با اشراف کامل برای سرگرمی کودکان و ورزش خانواده‌ها.

• امکانات ورزشی و سلامت: مشاعات آبی شامل استخر، سونا، جکوزی و سالن ورزشی 400 متری مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات وسیع 323 متری به‌صورت مبله برای برگزاری مراسم و جلسات.
• تأسیسات پیشرفته: دو لاین آسانسور 13 نفره، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، و سیستم خانه هوشمند BMS. نیم‌طبقه وسیع مدیریت ساختمان با اتاق‌های متعدد برای کنترل و نظارت برج.

مساحت کلی مشاعات حدود 6800 مترمربع است که با توجه به تعداد محدود 20 واحد مسکونی، نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج پانوراما رزیدنس، طراحی‌شده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی سوپر مدرن، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی دوواحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ، سیمان و شیشه، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و دل‌انگیز ایجاد کرده است. روف‌گاردن‌های دوگانه و حیاط‌سازی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت زعفرانیه را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

مجتمع پانوراما زعفرانیه ، با مدیریت مهندس حسینی، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی توسط مهندس فرزاد دلیری و استفاده از 30 برند برتر جهانی، این پروژه را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود 20 واحد، حریم خصوصی بالا و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز زعفرانیه، دسترسی دوگانه و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا پانوراما رزیدنس ؟

برج باغ پانوراما زعفرانیه با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن، حریم خصوصی و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب زعفرانیه هستید، پانوراما رزیدنس گزینه‌ای بی‌نظیر است.

از دیگر پروژه های مهندس فرزاد دلیری :

برم بام فرشته

برج باغ هرمس فرشته

برای دیدن پروژه های مهندس فرزاد دلیری کلیک کنید

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home