| برج مسکونی شوکا ولنجک |

موقعیت مکانی: تهران، ولنجک، خیابان 26


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و در حال سکونت


مالک: آقای سیدانی


سازنده: مهندس رضا دژآگاه (شرکت لوتوس)


معمار پروژه: گروه معماری بن‌سار، مهندس محمد مجیدی


سال تکمیل پروژه: 1404

برج باغ مسکونی شوکا ولنجک، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه ولنجک تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 1700 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و معماری نوآورانه، در 10 طبقه مسکونی و 6 طبقه مشاعات به‌صورت چندواحدی با پاگردهای وسیع در دو بال طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به شمال و جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی خیابان 26 ولنجک، با آب‌وهوای مطبوع و دسترسی آسان به مراکز کلیدی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از زیبایی، آرامش و امکانات پیشرفته هستند.

تعداد دقیق پارکینگ‌ها در متن اصلی ذکر نشده، اما طراحی این پروژه تضمین‌کننده تأمین کامل نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج شوکا شامل 53 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های متنوع است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف ساکنان را برآورده کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای 130 تا 205 مترمربع: با 2 یا 3 اتاق خواب، مناسب برای خانواده‌های کوچک تا متوسط.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های باکیفیت و به‌روز، از جمله سنگ‌های اسلب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای ولنجک ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با استفاده از متریال‌های باکیفیت، که ظاهری ظریف و هماهنگ با محیط طبیعی ولنجک به بنا می‌بخشد. طراحی نما با الهام از طبیعت، حس آرامش و ارتباط با محیط زیست را تقویت می‌کند.

امکانات رفاهی مجتمع مسکونی شوکا ولنجک :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و طبیعت‌محور، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی : لابی باشکوه با طراحی سوپر مدرن، فضایی وسیع و دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• روف‌گاردن: بام سبز با طراحی منحصربه‌فرد، فضایی آرامش‌بخش با چشم‌اندازهای زیبای تهران.
• مشاعات آبی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار و جکوزی برای آرامش و تفریح.
• امکانات ورزشی: سالن ورزشی مجهز با تجهیزات مدرن برای علاقه‌مندان به تناسب اندام.

• امکانات تفریحی: سالن اجتماعات کاربردی، سالن بازی برای کودکان و بزرگسالان، و سالن موسیقی برای فعالیت‌های فرهنگی.
• فضاهای خدماتی: اتاق مدیریت برای هماهنگی امور، واحد سرایداری و پذیرش 24 ساعته با پرسنل مقیم.
• تأسیسات پیشرفته: سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه، ژنراتور برق اضطراری و چند لاین آسانسور برای دسترسی راحت به طبقات.

مساحت کلی مشاعات حدود 15000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج مسکونی شوکا ولنجک ، طراحی‌شده توسط گروه معماری بن‌سار و مهندس محمد مجیدی، بازنمایی ظریفی از طبیعت در قالب یک ساختمان مسکونی است. این پروژه با فاصله گرفتن از الگوهای کلاسیک معماری، بر اساس نیازهای انسان معاصر و با تأکید بر احساسات، لذت و آزادی طراحی شده است. پلان‌های باز و نورگیرهای بزرگ، همراه با پنجره‌های قدی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت اطراف را تقویت می‌کنند. طراحی دو بال مجزا، امکان توزیع متوازن نور و تهویه را فراهم کرده و فضاهای داخلی را پویا و دل‌انگیز کرده است.

نمای مینیمال با استفاده از متریال‌های طبیعی، حس نزدیکی به محیط زیست را به ساکنان منتقل می‌کند، در حالی که تراس‌های سبز و روف‌گاردن، تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در محیطی شهری ارائه می‌دهند. این پروژه با تمرکز بر زیبایی‌شناسی و کارایی، استاندارد جدیدی برای معماری مدرن در تهران تعریف کرده است

ویژگی‌های برجسته پروژه :

ساختمان مسکونی شوکا ولنجک با طراحی سوپر مدرن و طبیعت‌محور، به‌عنوان نمادی از زندگی معاصر در ولنجک شناخته می‌شود. تنوع متراژها (130 تا 205 مترمربع) و پلان‌های منعطف، این پروژه را برای طیف وسیعی از خانواده‌ها مناسب کرده است. موقعیت خوش آب‌وهوای ولنجک، چشم‌اندازهای گسترده و استفاده از متریال‌های لوکس، این برج را به یکی از شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی تهران تبدیل کرده است.

چرا برج شوکا؟

برج باغ شوکا ولنجک با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، نمونه‌ای برجسته از معماری معاصر تهران است. این پروژه با طراحی خلاقانه، امکانات پیشرفته و توجه به جزئیات، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس و طبیعت‌محور در ولنجک تعریف کرده است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن و تجربه‌ای نزدیک به طبیعت هستید، شوکا گزینه‌ای بی‌نظیر در قلب تهران است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home