| برج مسکونی رولکس نیاوران |

موقعیت مکانی: تهران، منطقه نیاوران، خیابان مرجان همایون


سازنده: مهندس مازیار حیدری (شرکت سامکسون)


معمار پروژه: مهندس حیدری


زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1395، تکمیل در سال 1399

برج مسکونی رولکس نیاوران، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه نیاوران تهران است که در زمینی به مساحت 3000 مترمربع در خیابان مرجان همایون، یکی از دنج‌ترین و خوش‌منظره‌ترین نقاط این منطقه، احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر کلاسیک، در 11 طبقه مسکونی و 6 طبقه مشاعات به‌صورت 2، 4 و 8 واحدی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را در محیطی آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی خیابان مرجان همایون، دسترسی آسان به مراکز تجاری، فرهنگی و تفریحی پایتخت را فراهم کرده و این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، زیبایی و امکانات پیشرفته هستند.

این مجموعه با 156 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج باغ رولکس تاور نیاوران شامل 54 واحد مسکونی با متراژهای متنوع است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف ساکنان را برآورده کنند:
• متراژها: 130، 185، 235، 265، 305 مترمربع و دو پنت‌هاوس تریپلکس 800 و 950 متری

• طراحی داخلی:
◦ واحدهای 130 تا 305 متری: مناسب برای خانواده‌های کوچک تا متوسط، با 2 تا 4 اتاق خواب.
◦ پنت‌هاوس‌های 800 و 950 متری: با طراحی تریپلکس، فضایی وسیع و لوکس برای سبک زندگی مجلل ارائه می‌دهند.
• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند به ارتفاع 3.3 متر و پنجره‌های قدی با چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران بهره‌مند هستند. استفاده از متریال‌های باکیفیت مانند سنگ‌های اسلب و طراحی‌های به‌روز، جلوه‌ای شیک و ماندگار به واحدها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و بزرگ، فضایی مناسب برای استراحت و لذت بردن از مناظر اطراف ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی، که استحکام و انعطاف‌پذیری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای کلاسیک با ترکیبی از سنگ طبیعی و سیمان، که ظاهری باشکوه و متناسب با سبک سوپر کلاسیک پروژه به بنا می‌بخشد.

امکانات رفاهی برج مسکونی رولکس نیاوران :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و بی‌نظیر، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی سوپر کلاسیک 3000 متری با سقف 7 متری، فضایی باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• لابی‌من 24 ساعته: حضور پرسنل مقیم با آموزش‌های حرفه‌ای برای خدمات شبانه‌روزی و تضمین امنیت.
• مشاعات آبی: مجموعه وسیع شامل استخر، سونای خشک و بخار و جکوزی برای آرامش و تفریح.
• سالن اجتماعات کاربردی: برای برگزاری مراسم و رویدادهای اجتماعی.
• امکانات ورزشی و تفریحی: سالن جیم، باشگاه بدن‌سازی، زمین بولینگ و میز بیلیارد.
• امکانات خدماتی و فرهنگی: خشک‌شویی، آرایشگاه، سالن کنفرانس، سوئیت مهمان، کیترینگ، کتابخانه و سالن سینمای اختصاصی.

• فضاهای سبز و حیاط‌سازی: طراحی هوشمندانه برای ایجاد حس نزدیکی به طبیعت.
• اتاق مدیریت: برای هماهنگی و مدیریت امور مجتمع.
• سه لاین آسانسور: برای دسترسی سریع و راحت به طبقات.
• تأسیسات پیشرفته: موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری برای عملکرد بی‌وقفه امکانات.
• امکانات اضافی: کارواش و سالن کودک برای راحتی بیشتر ساکنان.
مساحت کلی مشاعات حدود 12000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و گسترده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج رولکس تاور با طراحی سوپر کلاسیک و تنوع در تعداد واحدها (2، 4 و 8 واحدی)، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری بالایی برای ساکنان فراهم می‌کند. پنت‌هاوس‌های تریپلکس 800 و 950 متری با طراحی‌های لوکس و چشم‌اندازهای گسترده، نقطه عطف این پروژه هستند. موقعیت دنج خیابان مرجان همایون، همراه با مناظر بی‌نظیر به شهر تهران و کوه‌های اطراف، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را ارائه می‌دهد. استفاده از متریال‌های باکیفیت و تکنولوژی پیشرفته در ساخت، این پروژه را به یکی از شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی منطقه تبدیل کرده است.

چرا برج رولکس تاور؟

برج مسکونی رولکس نیاوران با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، نمونه‌ای برجسته از معماری معاصر تهران است. این پروژه با طراحی باشکوه، امکانات پیشرفته و تیم حرفه‌ای خدمات، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در نیاوران تعریف کرده است. اگر به دنبال خانه‌ای هستید که ترکیبی از آرامش، زیبایی و دسترسی به امکانات شهری را ارائه دهد، رولکس تاور گزینه‌ای بی‌نظیر در قلب تهران است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home