| برج باغ متیس زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، زعفرانیه، خیابان ماکویی پور


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


مالک و سازنده: مهندس علی مصلی


معمار پروژه: مهندس فرزاد دلیری


مجری پروژه: مهندس امیرحسین مصلی


سال تکمیل پروژه: 1404

برج باغ مسکونی متیس زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی با مساحت 1090 مترمربع و زیربنای کل 7022 مترمربع احداث شده است. از این زیربنا، 5500 مترمربع به فضای مفید مسکونی و 1522 مترمربع به مشاعات اختصاص یافته است. این مجتمع با طراحی نئوکلاسیک و معماری متمایز، در 10 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت تک‌واحدی و دوواحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را در محیطی آرام، باشکوه و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در خیابان ماکویی پور زعفرانیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید لوکس، بوستان‌های سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 50 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج متیس زعفرانیه شامل 15 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی نئوکلاسیک و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 5: دوواحدی، هر واحد 250 مترمربع، شامل 3 خواب.
◦ طبقات 6 تا 10: تک‌واحدی، هر واحد 550 مترمربع، شامل 4 خواب.
◦ پنت‌هاوس: 550 مترمربع، فضایی لوکس و منحصربه‌فرد با امکانات ویژه مانند تراس‌های وسیع و طراحی اختصاصی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.5 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب و پوشش‌های نئوکلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه ایجاد کرده‌اند. طراحی داخلی با الهام از معماری نئوکلاسیک، فضایی شیک و کاربردی فراهم کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای نئوکلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس زعفرانیه هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی برج متیس زعفرانیه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• لابی مجلل: لابی 500 متری با سقف بلند 5 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: کافی‌شاپ اختصاصی برای دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی.
• امکانات ورزشی و سلامت: استخر، سونا و جکوزی با طراحی مدرن و استانداردهای بالا برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن ورزشی 400 متری مجهز با تجهیزات پیشرفته برای افرادی که به تناسب اندام اهمیت می‌دهند.

• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات وسیع و کاربردی برای برگزاری مراسم و جلسات.
• تأسیسات پیشرفته: دو لاین آسانسور پرسرعت برای دسترسی آسان به طبقات، و سیستم‌های خنک‌کننده پیشرفته برای ایجاد دمای مطلوب در تمام فصول.

مساحت کلی مشاعات حدود 1700 مترمربع است که با توجه به تعداد محدود 15 واحد مسکونی، نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج متیس زعفرانیه، طراحی‌شده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی نئوکلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی تک‌واحدی و دوواحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ و سیمان با جزئیات نئوکلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی مناسب، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. طراحی داخلی با الهام از معماری نئوکلاسیک، فضایی شیک و کاربردی را برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج متیس زعفرانیه، با مدیریت مهندس علی مصلی و اجرای مهندس امیرحسین مصلی، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی توسط مهندس فرزاد دلیری و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود 15 واحد، متراژهای بزرگ، پنت‌هاوس منحصربه‌فرد و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز زعفرانیه، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا متیس زعفرانیه؟

برج باغ متیس زعفرانیه با تلفیق معماری نئوکلاسیک، امکانات رفاهی مدرن و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت دائم، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه، متراژهای مناسب و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب زعفرانیه هستید، متیس زعفرانیه گزینه‌ای بی‌نظیر است.

از دیگر پروژه های مهندس فرزاد دلیری :

عمارت چناران پارک فرشته

برج باغ هرمس فرشته

برج بام فرشته

و جهت دیدن تمامی آثار مهندس فرزاد دلیری کلیک کنید

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home