| برج باغ مسکونی سیبه فرمانیه |

موقعیت مکانی: تهران، فرمانیه شرقی


وضعیت پروژه: در حال ساخت و آماده پیش‌فروش


مالک و سازنده: مهندس پژمان جوزی و همکاران


معماران پروژه: مهندس کوروش دباغ و مهندس بهرام کلانتری
(دفتر معماری آراد ARAD Office)

زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1402، پیش‌بینی تکمیل در سال 1406

برج باغ مسکونی سیبه فرمانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته گروه مهندسی پژمان جوزی در منطقه فرمانیه شرقی تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 3000 مترمربع در حال احداث است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 16 طبقه مسکونی و 6 طبقه مشاعات به‌صورت تک‌واحدی و دو واحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی در دو بال شمالی و جنوبی طراحی شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان‌های شمال و چشم‌انداز شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی لوکس را در محیطی آرام و سرسبز ارائه خواهد داد.

موقعیت استثنایی در فرمانیه، با دسترسی سریع به بزرگراه صدر و نزدیکی به مراکز تجاری، فرهنگی و تفریحی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از آرامش، دسترسی و امکانات پیشرفته هستند.

این مجموعه با 125 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج سیبه فرمانیه شامل 25 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های لوکس است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 9: دو واحد در هر طبقه، با متراژ 500 تا 600 مترمربع، شامل 4 خواب مستر و سوئیت مستقل (Maid Room).
◦ طبقات 10 تا 16: تک‌واحدی، با متراژ 1000 تا 1100 مترمربع، شامل 5 خواب مستر و سوئیت مستقل.
◦ پنت‌هاوس: تک‌واحدی با متراژ 1100 مترمربع، شامل 5 خواب مستر و امکانات ویژه مانند تراس‌های وسیع و فضاهای اختصاصی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، چوب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای فرمانیه ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی با هسته فولادی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با ترکیبی از سنگ و سیمان، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس فرمانیه به بنا می‌بخشد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، که راحتی و کارایی انرژی را تضمین می‌کند، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند سیستم‌های هوشمند و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی برج سیبه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی وسیع با طراحی مدرن و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: سینمای اختصاصی برای تماشای فیلم در محیطی لوکس، زمین بازی کودکان با طراحی ایمن، و روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران.
• امکانات ورزشی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته، و سالن چندمنظوره برای فعالیت‌های ورزشی متنوع.

• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات، و آرایشگاه اختصاصی برای راحتی ساکنان.
• خدمات ویژه: پد هلیکوپتر برای دسترسی سریع و آسان، و پرسنل مقیم تأسیسات برای پشتیبانی 24 ساعته.
• تأسیسات پیشرفته: چند لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، و سیستم‌های هوشمند برای کنترل بهینه امکانات.

مساحت کلی مشاعات حدود 19000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و گسترده است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج سیبه فرمانیه، طراحی‌شده توسط مهندس کوروش دباغ و مهندس بهرام کلانتری، با رویکردی سوپر مدرن و مینیمال، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی تک‌واحدی و دو واحدی در طبقات مختلف، حریم خصوصی و نورگیری بهینه را تضمین می‌کند. نمای سنگ و سیمان، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و دل‌انگیز ایجاد کرده است. روف‌گاردن و فضاهای سبز، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت فرمانیه را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج سیبه فرمانیه، با مدیریت پژمان جوزی و سابقه درخشان او در پروژه‌های لوکس مانند خرم‌نژاد زعفرانیه، منظریه نیاوران، برج دنیز اقدسیه، گوهر کامران، محله الگو و باغ وفا فرشته، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز فرمانیه، امکانات جامع و طراحی مدرن، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

چرا سیبه فرمانیه انتخابی ایده‌آل است؟

ساختمان سیبه فرمانیه با ترکیب معماری مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته، و موقعیت مکانی بی‌نظیر، گزینه‌ای بی‌رقیب برای افرادی است که به دنبال زندگی لوکس و راحت در تهران هستند.

این پروژه نه‌تنها به‌عنوان یک محل سکونت، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری ارزشمند در بازار املاک لوکس تهران شناخته می‌شود.

طراحی منحصربه‌فرد، فضای سبز گسترده، و امکانات رفاهی متنوع، این برج باغ را به انتخابی ممتاز برای خانواده‌ها و افراد خاص‌پسند تبدیل کرده است.

گروه مهندسی پژمان جوزی با سابقه‌ای درخشان در ساخت املاک لوکس تهران، پروژه‌های موفق دیگری نیز اجرا کرده است، از جمله:

پروژه خرم نژاد زعفرانیه
ساختمان منظریه نیاوران
برج دنیز اقدسیه
گوهر کامران فرشته
پروژه محله الگو
ساختمان باغ وفا فرشته

این پروژه‌ها نشان‌دهنده تعهد گروه به کیفیت و نوآوری در صنعت ساخت‌وساز هستند.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home