| عمارت سناتور پالاس زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، زعفرانیه، خیابان نیاززاده 

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت 

مالک و سازنده: مهندس مازیار حیدری (گروه ساختمانی سامکسون) 

معمار پروژه: مهندس فرزاد دلیری 

سال تکمیل پروژه: 1400

برج باغ مسکونی سناتور پالاس زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص گروه ساختمانی سامکسون در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 1870 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر کلاسیک و معماری خاص، در 10 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت دو واحدی در دو بال شمالی و جنوبی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به شمال و جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی باشکوه، آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در خیابان نیاززاده زعفرانیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، مراکز تجاری، بیمارستان‌ها و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، راحتی و دسترسی‌های شهری هستند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج سناتور پالاس شامل 20 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های لوکس است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سبک زندگی مرفه را برآورده کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 8: دو واحد در هر طبقه، شامل واحدهای 350، 560 و 750 مترمربع با 3، 4 و 5 خواب.
◦ طبقات 9 و 10: دو پنت‌هاوس 1088 متری با 5 خواب و 150 مترمربع تراس.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.7 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به کوهستان و شهر تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، چوب و پوشش‌های کلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای باشکوه و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های وسیع و قابل چیدمان، به‌ویژه در پنت‌هاوس‌ها، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه ایجاد کرده‌اند.
این مجموعه با 44 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس زعفرانیه هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، که راحتی و کارایی انرژی را تضمین می‌کند.

امکانات رفاهی ساختمان سناتور پالاس :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی 400 متری با سقف بلند 5 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: سینمای خصوصی برای تماشای فیلم در محیطی لوکس، زمین بازی کودکان با طراحی ایمن، روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران، و حیاط‌سازی به سبک هلندی با منظره‌ای سرسبز.

• امکانات ورزشی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن بدنسازی مجهز، زمین اسکواش و میز بیلیارد برای تنوع در فعالیت‌های ورزشی و تفریحی.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات، و آشپزخانه صنعتی برای پشتیبانی از رویدادهای بزرگ.
• خدمات جانبی: کارواش اختصاصی برای راحتی ساکنان.
• تأسیسات پیشرفته: چند لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری.

مساحت کلی مشاعات حدود 6000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج سناتور پالاس زعفرانیه، طراحی‌شده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی دو واحدی در دو بال شمالی و جنوبی، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای سنگ و سیمان با جزئیات کلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. روف‌گاردن و حیاط‌سازی هلندی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

مجتمع مسکونی سناتور پالاس، با مدیریت مازیار حیدری و گروه سامکسون، به‌عنوان نمادی از کیفیت و شکوه شناخته می‌شود. پروژه‌های مشابه مانند فاطیما ولنجک، هیمل پارک، بام فرشته، هرمس، منظریه نیاوران و باغ وفا فرشته، نشان‌دهنده تعهد سازنده به نوآوری و کیفیت است. موقعیت ممتاز زعفرانیه، امکانات جامع و طراحی کلاسیک، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

چرا سناتور پالاس؟

ساختمان مسکونی سناتور پالاس زعفرانیه با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه و تجربه‌ای آرامش‌بخش هستید، سناتور پالاس گزینه‌ای بی‌نظیر است.