| برج مسکونی تندیس بوکان نیاوران |

موقعیت مکانی: تهران، نیاوران، خیابان بوکان


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


مالک و سازنده: مهندس شکیبا و مهندس فرقانی


معمار پروژه: مهندس مانی تاجوری (گروه اکسیس)


سال تکمیل پروژه: 1385

برج باغ مسکونی تندیس بوکان نیاوران ، یکی از پروژه‌های لوکس و بلندمرتبه در منطقه نیاوران تهران است که در زمینی با مساحت 1400 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر کلاسیک و معماری متمایز، در 24 طبقه مسکونی، 3 طبقه مشاعات و 9 طبقه پارکینگ به‌صورت چندواحدی (1 و 2 واحد در هر طبقه) با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی لوکس را در محیطی آرام، باشکوه و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در کوچه‌ای دنج از خیابان بوکان، با دسترسی سریع به خیابان‌های باهنر و پاسداران، مراکز خرید لوکس مانند جم و روشا، مجموعه فرهنگی تاریخی سعدآباد، پارک‌های جمشیدیه و نیاوران، و سایر امکانات فرهنگی و تفریحی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت در زمان ساخت، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 150 واحد پارکینگ در 9 طبقه، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و با اختصاص پارکینگ‌های متعدد به هر واحد، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج تندیس بوکان شامل 40 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی سوپر کلاسیک و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای با متراژهای 350، 408، 420، 470 و 800 مترمربع، شامل 3، 4 و 5 خواب.
◦ پنت‌هاوس 1000 مترمربع، با امکانات ویژه مانند تراس‌های وسیع و فضاهای اختصاصی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی دوجداره با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به کوهستان‌های شمال و شهر تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک متناسب با زمان ساخت، مانند سنگ و پوشش‌های کلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای باشکوه و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای نیاوران ایجاد کرده‌اند. برخی واحدها از درب و پنجره‌های برند Sobinco بهره‌مند هستند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی با هسته فولادی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج بلندمرتبه تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس نیاوران هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی ساختمان تندیس بوکان :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• لابی مجلل: لابی مبله با طراحی باشکوه و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: یارد گاردن با آب‌نما و طراحی زیبا، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و سالن کنفرانس برای فعالیت‌های تفریحی و حرفه‌ای.
• امکانات ورزشی و سلامت: استخر، سونا و جکوزی برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات وسیع و کاربردی برای برگزاری مراسم و جلسات.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع تندیس بوکان، طراحی‌شده توسط مهندس مانی تاج‌وری از گروه اکسیس، با رویکردی سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی چندواحدی (1 و 2 واحد در هر طبقه) با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ و سیمان با جزئیات کلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی مناسب، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. یارد گاردن و آب‌نما، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت نیاوران را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج تندیس بوکان، با مدیریت مهندس شکیبا و مهندس فرقانی، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی توسط مهندس مانی تاج‌وری و استفاده از متریال‌های باکیفیت در زمان ساخت، این پروژه را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود 40 واحد، متراژهای بزرگ، پنت‌هاوس منحصربه‌فرد و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز نیاوران، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا تندیس بوکان؟

برج باغ تندیس بوکان با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت دائم، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه، متراژهای بزرگ و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب نیاوران هستید، تندیس بوکان گزینه‌ای بی‌نظیر است.

از دیگر پروژه های مهندس مانی تاجوری :

برج مسکونی باغ فردوس

برج پارس جردن (برج بیمه مرکزی)

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home