| برج مسکونی آوانگارد ولنجک |

موقعیت مکانی: تهران، ولنجک


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


سازنده: مهندس قاسمیان (گروه ساختمانی آوانگارد)


معمار پروژه: مهندس افشین حجت


سال تکمیل پروژه: 1399

برج باغ مسکونی آوانگارد ولنجک، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه ولنجک تهران است که در زمینی با مساحت 2100 مترمربع احداث شده است. این پروژه در 10 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات، به‌صورت چندواحدی با پاگردهای وسیع و دو لاین آسانسور 18 نفره پرسرعت طراحی و اجرا شده است. با سبک معماری سوپر کلاسیک و امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ، برج آوانگارد با چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری تهران، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را در محیطی آرام و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت ممتاز در ولنجک، با دسترسی سریع به اتوبان‌های چمران، مدرس، پارک‌وی و خیابان ولیعصر، و همچنین نزدیکی به مراکز خرید لوکس مانند توچال و خلیج فارس، امکانات درمانی نظیر بیمارستان آیت‌الله طالقانی و رامتین، پارک‌های تفریحی مانند بام تهران و بوستان تندرستی، و مراکز آموزشی معتبر مانند دانشگاه شهید بهشتی، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. طراحی باشکوه و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یکی از زیباترین و شاخص‌ترین برج‌های تهران بدل کرده است.

این مجموعه با حدود 90 واحد پارکینگ، شامل پارکینگ‌های اختصاصی و مهمان، نیازهای ساکنان را به‌طور کامل تأمین کرده است. سند هر واحد شخصی است و امنیت حقوقی بالایی را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج آوانگارد ولنجک شامل 32 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی سوپر کلاسیک و لوکس، نیازهای ساکنان خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 6: 4 واحد در هر طبقه، 238 مترمربع، شامل 3 خواب و 20 متر تراس مشجر با 2 پارکینگ سندی.
◦ طبقات 7 تا 10: 2 واحد در هر طبقه، 472 مترمربع، شامل 3 خواب، سوئیت مجزا و 45 متر تراس مشجر با 4 پارکینگ سندی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سنگ اسلب Sivec یونانی و دیوارها با پوشش‌های کلاسیک فرنیش شده‌اند. تراس‌های مشجر، فضایی ایده‌آل برای استراحت و پذیرایی ایجاد کرده‌اند. سوئیت‌های مجزا امکان استفاده به‌عنوان فضای کاری یا اقامت مهمان را فراهم می‌کنند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که جلوه‌ای باشکوه و هماهنگ با بافت لوکس ولنجک به بنا بخشیده است.
• تأسیسات: سیستم چیلر Hidros ایتالیایی برای سرمایش و گرمایش بهینه، سیستم هوشمند Berker آلمانی، و سیستم‌های امنیتی و مانیتورینگ 24 ساعته.

امکانات رفاهی برج آوانگارد ولنجک :

این پروژه با امکانات رفاهی پیشرفته، تجربه‌ای در سطح یک هتل 5 ستاره ارائه می‌دهد:
• لابی مجلل: لابی 600 متری با طراحی کلاسیک و خدمات لابی‌من 24 ساعته با پرسنل مقیم.
• سالن اجتماعات: فضایی کاربردی برای برگزاری مراسم و جلسات.
• مشاعات آبی: مجموعه کامل شامل استخر، سونای خشک و بخار، و جکوزی.
• روف‌گاردن: بام سبز 1000 متری با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از شهر و کوه‌ها.
• حیاط‌سازی: فضای سبز طراحی‌شده برای تقویت ارتباط با طبیعت.
• اینترنت: دسترسی پرسرعت در سراسر مجموعه.
• سالن بیلیارد: برای سرگرمی و تفریح ساکنان.
• کافی‌شاپ: فضایی دنج برای دورهمی‌های دوستانه.
• گرین‌وال: دیوارهای سبز برای زیبایی و ارتباط با طبیعت.
• آشپزخانه صنعتی: برای پشتیبانی از مراسم‌ها و نیازهای ساکنان.

• پرسنل مقیم تأسیسات: برای پشتیبانی فنی 24 ساعته.
• برق اضطراری: برای تأمین انرژی در مواقع قطعی.
• پارکینگ مهمان: فضایی اختصاصی برای میهمانان.
• آسانسورها: دو لاین آسانسور 18 نفره Kohler آلمانی برای دسترسی سریع.
متریال‌های استفاده‌شده
• آشپزخانه: فرنیش‌شده با تجهیزات Kuppersbusch و سینک‌های Franke ایتالیایی، سنگ Black Cosmic برزیلی.
• کاشی و سرامیک سرویس‌ها: برند Atlas Concorde ایتالیایی.
• اکسسوری سرویس‌ها: دست‌ساز Cielo ایتالیایی.
• شیرآلات: Hansgrohe و Axor آلمانی.
• کابینت‌ها: طراحی‌شده توسط شرکت مینیاتور.

جزئیات معماری و طراحی :

برج آوانگارد ولنجک، طراحی‌شده توسط مهندس افشین حجت، با رویکردی سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و کارآمد خلق کرده است. نمای کلاسیک با جزئیات سنگ و سیمان، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. طراحی چندواحدی در طبقات پایین و دوواحدی در طبقات بالا، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را تضمین می‌کند.

فضای داخلی با نورپردازی کلاسیک، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی مجلل و کاربردی ایجاد کرده است. روف‌گاردن و گرین‌وال‌ها، ارتباط ساکنان با طبیعت ولنجک را تقویت کرده و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را فراهم می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج آوانگارد ولنجک، با مدیریت مهندس قاسمیان و گروه ساختمانی آوانگارد، به‌عنوان نمادی از کیفیت و شکوه شناخته می‌شود. تعداد 32 واحد با متراژهای جادار، سوئیت‌های مجزا و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز ولنجک با جمعیت 22742 نفری، آب‌وهوای مطلوب و امکانات تفریحی، درمانی و آموزشی، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.

چرا آوانگارد ولنجک؟

برج باغ آوانگارد ولنجک با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینه‌ای بی‌نظیر است. برای بازدید از واحدها یا کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید یا رهن، می‌توانید با مشاوران املاک معتبر تماس بگیرید.

از دیگر پروژه های مهندس افشین حجت :

برج آرام ولنجک

ساختمان النا الهیه

ساختمان ژوان پارک 1 ولنجک

ساختمان ژوان پارک 2 ولنجک

مجتمع مسکونی یاسمن

ساختمان مسکونی پارادایس

ساختمان مسکونی یاسر

ساختمان تجاری حسن سیف

و بسیاری از پروژه های دیگر…

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home