| برج باغ مسکونی آماتیس محمودیه |

موقعیت مکانی: تهران، محمودیه، خیابان الف 

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت 

مالک و سازنده: مهندس سعید نواب 

مدیریت پروژه: محمد مهدی منائی 

مشاور سازه: مهندس مسعود سادات موسوی 

مشاور تأسیسات مکانیکی و الکتریکی: مهندس سید برنا حسینی قراء 

سال تکمیل پروژه: 1403

برج باغ مسکونی آماتیس محمودیه، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه محمودیه تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 2500 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر کلاسیک و معماری خاص، در 11 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت سه واحدی با پاگردهای وسیع طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به شمال و جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی باشکوه، آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در خیابان الف محمودیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، مراکز تجاری، بیمارستان‌ها و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، راحتی و دسترسی‌های شهری هستند.

این مجموعه با 120 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج آماتیس شامل 29 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های لوکس است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سبک زندگی مرفه را برآورده کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 11: سه واحد در هر طبقه، شامل واحدهای 325، 375 و 550 مترمربع با 3 و 4 خواب.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی (آلومینیوم ترمال بریک با شیشه دوجداره) بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به کوهستان و شهر تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، کاغذ دیواری و پوشش‌های کلاسیک، فرنیش شده و جلوه‌ای باشکوه و ماندگار به فضاها بخشیده است. سرویس‌های بهداشتی با سنگ‌های باکیفیت طراحی شده‌اند. تراس‌های وسیع و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای محمودیه ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ تراورتن و سیمان، که با جزئیات معماری خاص، هویت بصری باشکوهی به بنا بخشیده و با بافت لوکس محمودیه هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، سیستم لوله‌کشی آب‌رسانی IX Press، سیستم فاضلاب نواپلاست، سیستم برق اضطراری (دیزل ژنراتور) و آنتن مرکزی ماهواره، که راحتی و کارایی را تضمین می‌کنند.

امکانات رفاهی برج آماتیس :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی 800 متری با سقف بلند 6 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: سینمای خصوصی برای تماشای فیلم در محیطی لوکس، زمین بازی کودکان با طراحی ایمن، روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران، و حیاط‌سازی به سبک هلندی با منظره‌ای سرسبز.

• امکانات ورزشی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن بدنسازی مجهز، زمین اسکواش و میز بیلیارد برای تنوع در فعالیت‌های ورزشی و تفریحی.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات، و آشپزخانه صنعتی برای پشتیبانی از رویدادهای بزرگ.
• خدمات جانبی: کارواش اختصاصی برای راحتی ساکنان.
• تأسیسات پیشرفته: چند لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و دیزل ژنراتور.

مساحت کلی مشاعات حدود 6000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع مسکونی آماتیس، طراحی‌شده توسط مهندس فرزاد دلیری، با رویکردی سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و پایدار را خلق کرده است. طراحی سه واحدی در هر طبقه، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای سنگ تراورتن و سیمان با جزئیات کلاسیک، حس شکوه و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس مانند کاغذ دیواری و سنگ، و پلان‌های باز، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. روف‌گاردن و حیاط‌سازی هلندی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

ساختمان آماتیس محمودیه ، با مدیریت مهندس سعید نواب و گروه سامکسون، به‌عنوان نمادی از کیفیت و شکوه شناخته می‌شود.

پروژه‌های مشابه مانند فاطیما ولنجک، هیمل پارک، بام فرشته، هرمس، سناتور پالاس، رولکس، التون، منظریه نیاوران و باغ وفا فرشته، نشان‌دهنده تعهد سازنده به نوآوری و کیفیت است. موقعیت ممتاز محمودیه، امکانات جامع و طراحی کلاسیک، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

چرا برج باغ آماتیس ؟

برج باغ آماتیس محمودیه با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. اگر به دنبال واحدی با طراحی باشکوه و تجربه‌ای آرامش‌بخش هستید، آماتیس گزینه‌ای بی‌نظیر است.

پروژه‌های دیگر مهندس فرزاد دلیری :

اگر به دنبال پروژه‌های مشابه با کیفیت و امکانات مشابه هستید، می‌توانید به این موارد نگاهی بیندازید:

برج باغ هرمس فرشته

برج بام فرشته

برج های دوقلو باغ ایرانی فرشته

عمارت آریا پارک فرشته

عمارت چناران پارک فرشته

ساختمان کامران فرشته