| ساختمان مسکونی آدور ریور زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، زعفرانیه، خیابان الف


وضعیت پروژه: در حال ساخت (تا سال 1405)


سازندگان: مهندس علی صحیح‌النسب و مهندس یحیی صحیح‌النسب
 ( گروه ساختمانی آدور )

معمار پروژه: مهندس مهران حق بین و آرش پیرایش (گروه معماری دات | Dot Architects)

زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1400، پیش‌بینی تحویل در سال 1405

برج باغ مسکونی آدور ریور زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته گروه ساختمانی آدور در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 1400 مترمربع در حال احداث است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 10 طبقه مسکونی و 8 طبقه مشاعات به‌صورت 2 واحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان و شهر تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام و لوکس ارائه خواهد داد.

موقعیت استثنایی در خیابان الف و نزدیکی خیابان سنگر، که از لوکیشن‌های گران‌قیمت زعفرانیه هستند، و قرارگیری در مجاورت رودخانه، که الهام‌بخش نام «آدور ریور» بوده، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، طبیعت و امکانات پیشرفته هستند.

این مجموعه با 67 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج آدور ریور شامل 18 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های لوکس است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سبک زندگی مرفه را برآورده کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 8 (بال غربی): واحدهای 277 مترمربع، شامل 3 خواب مستر، بالکن و 3 پارکینگ.
◦ طبقات 1 تا 8 (بال شرقی): واحدهای 320 مترمربع، شامل 3 خواب مستر، بالکن و 3 پارکینگ.
◦ طبقات 9 و 10: واحدهای تک‌واحدی 590 مترمربع، شامل 4 خواب مستر، دفتر کار، اتاق مهمان، بالکن‌های وسیع (55 مترمربع) و 5 پارکینگ.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های باکیفیت داخلی و خارجی، مانند سنگ‌های اسلب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. بالکن‌های وسیع و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه و رودخانه ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با درب‌های خاص و نشان گروه آدور، هویت بصری متمایزی به بنا بخشیده و با بافت لوکس زعفرانیه هماهنگی دارد.

امکانات رفاهی مجتمع آدور ریور :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و طبیعت‌محور، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• لابی مجلل: لابی 500 متری با سقف بلند 7 متری و ورودی باشکوه، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• مشاعات آبی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی و حمام ترکی برای آرامش و تفریح.
• امکانات ورزشی: سالن ورزشی مجهز با تجهیزات مدرن برای تناسب اندام.

• امکانات تفریحی و فرهنگی: سالن اجتماعات چندمنظوره، سالن بازی کودکان، سالن موسیقی، کتابخانه و اتاق نمک برای آرامش و سلامت.
• روف‌گاردن: بام سبز با طراحی لوکس و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان و شهر.
• خدمات جانبی: کارواش، اتاق مدیریت و پذیرش 24 ساعته با پرسنل مقیم.
• تأسیسات پیشرفته: 2 لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری.

مساحت کلی مشاعات حدود 4000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج آدور ریور، طراحی‌شده توسط مهندس مهران حق بین و آرش پیرایش، با رویکردی مدرن و مینیمال، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی 2 واحدی در طبقات پایین و تک‌واحدی در طبقات بالا، حریم خصوصی و نورگیری بهینه را تضمین می‌کند. واحدهای طبقات نهم و دهم با امکانات اختصاصی مانند دفتر کار و اتاق مهمان، تجربه‌ای از زندگی مرفه را ارائه می‌دهند. نمای سنگ و سیمان با درب‌های خاص گروه آدور، هویت بصری متمایزی به بنا بخشیده است. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند و متریال‌های لوکس، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است. بالکن‌های وسیع و روف‌گاردن، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت و رودخانه را تقویت می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

آدور ریور، یکی از دو پروژه در حال ساخت گروه آدور، با سابقه درخشان مهندس صحیح‌النسب در مناطق لوکس تهران و خارج از کشور، به‌عنوان نمادی از کیفیت و شکوه شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز زعفرانیه، نزدیکی به رودخانه و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای پیش‌خرید تبدیل کرده است.

چرا آدور ریور؟

ساختمان مسکونی آدور ریور زعفرانیه با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف خواهد کرد. اگر به دنبال واحدی با طراحی لوکس و تجربه‌ای بی‌نظیر هستید، آدور ریور گزینه‌ای بی‌همتا است.

از دیگر پروژه های مهندس سید علی صحیح النسب :

برج باغ بهشت نیاتوس (با همکاری رادران صحیح النسب)

آدور پارک زعفرانیه

آدور رزیدنس زعفرانیه

مرکز خرید گالریا ولنجک (با همکاری رادران صحیح النسب)

و بسیاری از پروژه های دیگر…

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home