| برج باغ مسکونی رزتا پارک نیاوران |

موقعیت مکانی: تهران، نیاوران، خیابان مژده 

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده سکونت 

سازنده: مهندس مهدی کاظمی 

معماران پروژه: مهندس فرزاد دلیری، مهندس رضا داوودی 

سبک معماری: سوپر کلاسیک با رویکرد معاصر 

سال تکمیل پروژه: 1399

برج باغ مسکونی رزتا پارک نیاوران، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه نیاوران تهران است که در زمینی سه‌نبش با مساحت 5000 مترمربع احداث شده است. این پروژه در 17 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات، با طراحی 2 و 4 واحدی در دو بال مجزا و پاگردهای وسیع، به سبک سوپر کلاسیک با جزئیات معماری خاص و امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ ساخته شده است. با چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری تهران، رزتا پارک تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی مجلل را در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران ارائه می‌دهد.

موقعیت ممتاز در خیابان مژده، با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، مراکز خرید لوکس، پارک‌های سرسبز و امکانات آموزشی و درمانی، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. طراحی کلاسیک با متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یک اثر معماری برجسته تبدیل کرده است.

این مجموعه با 300 واحد پارکینگ (3 تا 4 پارکینگ سندی به ازای هر واحد)، نیازهای ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و حریم خصوصی بالایی را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج رزتا پارک شامل 60 واحد مسکونی سوپر کلاسیک است که با طراحی لوکس و کاربردی، نیازهای ساکنان خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 10: چهار واحدی، 350 مترمربع، 4 خواب مستر، تراس بزرگ کاربردی.
◦ طبقات 11 تا 15: دو واحدی، 720 مترمربع، 4 خواب با میدروم، تراس بزرگ کاربردی.
◦ پنت‌هاوس: 1400 مترمربع.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 4 متری و پنجره‌های قدی سه‌جداره با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که از دو یا سه جهت نور مستقیم دریافت کرده و چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سنگ اسلب طبیعی و دیوارها با پوشش‌های کلاسیک فرنیش شده‌اند. تراس‌های بزرگ، فضایی ایده‌آل برای استراحت و پذیرایی فراهم کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: بتنی با هسته فولادی، که استحکام و پایداری بالایی را تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات مجلل و طراحی معاصر، جلوه‌ای باشکوه ارائه می‌دهد.
• تأسیسات: سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته، همراه با سیستم‌های امنیتی و مانیتورینگ 24 ساعته.

امکانات رفاهی برج رزتا پارک :

این پروژه با حدود 10,000 مترمربع مشاعات و امکانات رفاهی پیشرفته، تجربه‌ای در سطح یک هتل 5 ستاره ارائه می‌دهد:
• لابی مجلل: لابی با ارتفاع 8 متر، طراحی شیک و هوشمند
• روف‌گاردن: بام سبز با باغ‌های معلق پلکانی، آب‌نما و آلاچیق‌های مبله
• حیاط‌سازی هلندی: فضای سبز با طراحی منحصربه‌فرد
• سالن اجتماعات: سالن بزرگ و شیک برای مراسم و جلسات
• سالن آمفی‌تئاتر و سینما خانواده: برای سرگرمی ساکنان
• کتابخانه: فضایی آرام برای مطالعه
• آشپزخانه صنعتی: مجهز به تجهیزات GAGGENAU و آشپزخانه فول فرنیش

• امکانات ورزشی:
◦ استخر سرپوشیده و استخر آفتاب
◦ سونای خشک و بخار
◦ جکوزی
◦ سالن اسکواش
◦ زمین تنیس و بسکتبال
◦ سالن بولینگ و بیلیارد
◦ سالن ماساژ
◦ سالن ورزشی مجهز
◦ جاده تندرستی
• سالن بازی کودکان: فضایی اختصاصی برای تفریح کودکان
• آسانسورها: چهار لاین آسانسور پانوراما KONE با دید وسیع

متریال‌های استفاده‌شده :

• آشپزخانه‌ها: تجهیزات GAGGENAU و طراحی کلاسیک
• متریال نما و داخلی: سنگ‌های طبیعی مرغوب، چوب‌های فرآوری‌شده و فلزکاری‌های دست‌ساز
• نورپردازی: طراحی‌شده برای برجسته کردن جلوه‌های کلاسیک در روز و شب

جزئیات معماری و طراحی :

برج رزتا پارک، طراحی‌شده توسط مهندسان فرزاد دلیری و رضا داوودی، با الهام از معماری سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و کاربردی خلق کرده است. نمای کلاسیک با جزئیات مجلل، فضایی لوکس و هماهنگ با محیط نیاوران ایجاد کرده است. طراحی دو و چهار واحدی با نورگیری از دو یا سه جهت، تهویه طبیعی و متریال‌های لوکس مانند سنگ طبیعی، محیطی مجلل و کاربردی ارائه می‌دهد. باغ‌های معلق پلکانی و روف‌گاردن، ارتباط ساکنان با طبیعت را تقویت کرده و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را فراهم می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج رزتا پارک، با مدیریت مهندس مهدی کاظمی، به‌عنوان نمادی از شکوه و مدرنیته شناخته می‌شود. تعداد 60 واحد با متراژهای متنوع، تراس‌های کاربردی و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز نیاوران با آب‌وهوای پاک و دسترسی عالی به امکانات شهری، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.

معرفی کوتاه نیاوران :

نیاوران، محله‌ای با آب‌وهوای مطلوب و دسترسی عالی به نقاط مختلف تهران، یکی از بهترین مناطق برای سکونت لوکس است. وجود اماکن فرهنگی مانند کاخ نیاوران و فرهنگسرای نیاوران، این منطقه را به مقصدی خاص تبدیل کرده است. اگرچه دسترسی به نیاوران با مترو و BRT ممکن نیست، خطوط تاکسی و اتوبوس تردد را آسان کرده‌اند. نیاوران برای کسانی که به دنبال زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری در خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های مجلل هستند، گزینه‌ای بی‌نظیر است.

چرا رزتا پارک ؟

برج باغ رزتا پارک نیاوران با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینه‌ای بی‌نظیر است.