| هتل مسکونی گراندو زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، منطقه زعفرانیه، خیابان آبان، کوچه زردکوه


سازنده: مهندس داوود دوست محمدی (گروه ساختمانی NEXA)


معمار پروژه: دکتر علیرضا تغابنی


سال تکمیل پروژه: 1403

هتل مسکونی گراندو زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و بی‌نظیر در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی دو نبش با ابعاد ایده‌آل (عرض 22 متر و طول 50 متر) به مساحت 1050 مترمربع در خیابان زردکوه، در مجاورت مجموعه تاریخی سعدآباد، احداث شده است. این پروژه با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 5 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات به‌صورت تک‌واحدی با پاگردهای وسیع طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را در محیطی آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی کوچه زردکوه، با آرامش و تردد کم، فضای سبز و آب‌وهوای مطبوع، این پروژه را به گزینه‌ای متمایز برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از اصالت، شکوه و امکانات پیشرفته هستند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

هتل مسکونی گراندو شامل 5 واحد مسکونی تک‌واحدی است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای خانواده‌های برگزیده تهران را با بالاترین استانداردها برآورده کنند:
• متراژ و پلان:
◦ هر واحد 580 مترمربع، شامل 3 اتاق خواب مستر، یک سوئیت میهمان با درب و ورودی مجزا، و یک دفتر کار 40 متری در طبقه همکف.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند به ارتفاع 5 متر و پنجره‌های قدی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سرامیک و سنگ‌های اسلب با ابعاد بزرگ و پارکت در اتاق‌های خواب پوشیده شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه ایجاد کرده‌اند.
این مجموعه با 31 واحد پارکینگ (شامل 29 پارکینگ برای واحدها و 2 پارکینگ اضافی) نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و انعطاف‌پذیری بالایی را برای این پروژه تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و سه‌بعدی با ترکیبی از چوب، شیشه و نرده‌های مدرن و مینیمال، که ظاهری باشکوه و هماهنگ با محیط اطراف به بنا می‌بخشد.

امکانات رفاهی هتل مسکونی گراندو :

این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و بی‌نظیر، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی ورودی 230 متری با سقف بلند 5 متری، دارای طراحی مدرن و گرم با فرنیش کامل.
• لابی‌من 24 ساعته: حضور پرسنل مقیم برای خدمات شبانه‌روزی و تضمین امنیت.
• مشاعات آبی: مجموعه وسیع شامل استخر، سونای خشک و بخار و جکوزی با نورگیر مستقیم.
• امکانات ورزشی: سالن جیم 100 متری، فضای ورزشی ایروبیک، باراسل، یوگا و پیلاتس، و سالن بیلیارد.
• امکانات تفریحی و خدماتی: سالن اجتماعات، سالن خدمات زیبایی، اتاق ماساژ، سالن سینما و Business Lounge.
• روف‌گاردن و فضای سبز: بام سبز با فرنیش کامل و محوطه‌سازی فضای باز و مسقف چهارفصل.
• اتاق مدیریت و دفتر کار: اتاق مدیریت برای هماهنگی امور و دفتر کار 40 متری برای هر واحد.

• تجهیزات پیشرفته:
◦ آسانسور 10 نفره KONE فنلاند و آسانسور اختصاصی برای روف‌گاردن.
◦ سیستم صوتی بلوتوثی در لابی، استخر، سالن ورزشی و اجتماعات.
◦ تجهیزات آشپزخانه Miele آلمان، سرویس‌های بهداشتی Villeroy & Boch و شیرآلات Noken اسپانیا.
◦ سیستم هوشمند روشنایی، گرمایش، سرمایش و کنترل پرده‌های Schneider.
◦ دستگاه‌های تصفیه آب شرب، گاوصندوق اختصاصی و اینترنت وایرلس پرسرعت.
◦ سیستم کدینگ امنیتی و اطفای حریق.
• واحد سرایداری: 70 مترمربع برای مدیریت خدمات.
• آبدارخانه و سرویس لابی‌من: برای راحتی ساکنان.

مساحت کلی مشاعات حدود 1850 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

هتل مسکونی گراندو زعفرانیه، طراحی‌شده توسط دکتر علیرضا تغابنی، با بهره‌گیری از برترین برندهای جهانی مانند KONE فنلاند، Miele، Villeroy & Boch، Noken و Schuco آلمان، نمادی از شکوه و اصالت است. طراحی تک‌واحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری عالی و استفاده از متریال‌های لوکس مانند سنگ اسلب و چوب، این پروژه را به یکی از فاخرترین مجموعه‌های مسکونی زعفرانیه تبدیل کرده است. موقعیت بی‌نظیر در مجاورت مجموعه تاریخی سعدآباد، همراه با آرامش و چشم‌اندازهای گسترده، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را ارائه می‌دهد.

چرا هتل مسکونی گراندو؟

هتل مسکونی گراندو زعفرانیه با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه با طراحی بی‌نظیر، امکانات پیشرفته و توجه به جزئیات، گزینه‌ای بی‌نظیر برای خانواده‌هایی است که به دنبال زندگی مرفه و آرام در قلب زعفرانیه هستند.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home