| برج باغ مسکونی فرهنگ ولنجک |

موقعیت مکانی: تهران، ولنجک، خیابان ساسان نهم


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده سکونت


مالک و سازنده: مهندس فرهنگ شیرزاد


معماران پروژه: محمدرضا نیک‌ بخت، شهرام بهزادیان، محمد یاسر موسی‌ پور، هاله تمدن‌ نژاد، شهرزاد نیک‌ بخت، آناهیتا سجادیان


طراحان داخلی: محمدرضا نیک‌ بخت، شهرزاد نیک‌ بخت، آناهیتا سجادیان


سبک معماری: نئوکلاسیک

سال تکمیل پروژه: 1398

برج باغ مسکونی فرهنگ ولنجک، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه ولنجک تهران است که در زمینی با مساحت 2200 مترمربع احداث شده است. این پروژه در 12 طبقه مسکونی و 6 طبقه مشاعات، با طراحی چندواحدی و پاگردهای وسیع و اختصاصی، به سبک مدرن با جزئیات معماری خاص و امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ ساخته شده است. با چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب و غرب تهران، فرهنگ ولنجک تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی مجلل را در یکی از بهترین لوکیشن‌های ولنجک ارائه می‌دهد.

موقعیت ممتاز در خیابان ساسان نهم، با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، مراکز خرید لوکس، پارک‌های سرسبز و امکانات آموزشی و درمانی، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. طراحی مدرن با متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یک اثر معماری شاخص تبدیل کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج فرهنگ ولنجک شامل 31 واحد مسکونی سوپر کلاسیک است که با طراحی لوکس و کاربردی، نیازهای ساکنان خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقات 1 تا 8: هر طبقه 3 واحد شامل واحد شمال غربی 245 مترمربع (3 خواب)، واحد شمال شرقی 235 مترمربع (3 خواب)، و واحد جنوبی 320 مترمربع (4 خواب با 2 خواب مستر).
◦ طبقات 8 تا 11: هر طبقه 2 واحد 550 مترمربع.
◦ طبقه 12: تک‌واحدی (پنت‌هاوس مجموعه).
◦ پلان‌ها: 2، 3 و 4 خواب.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های استاندارد و پنجره‌های قدی دوجداره با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که از دو یا سه جهت نور مستقیم دریافت کرده و چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سنگ اسلب طبیعی و دیوارها با پوشش‌های مدرن فرنیش شده‌اند.
این مجموعه با 80 واحد پارکینگ (2 تا 3 پارکینگ سندی به ازای هر واحد)، نیازهای ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و حریم خصوصی بالایی را تضمین می‌کند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و پایداری بالایی را تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و شیشه، که با خطوط تمیز و طراحی معاصر، جلوه‌ای شیک و هماهنگ با محیط ارائه می‌دهد.
• تأسیسات: سیستم تهویه مطبوع با چیلر و فن‌کوئل، سیستم هوشمند BMS، سیستم اطفای حریق، دوربین‌های مداربسته و درب‌های ریموت‌کنترل.

امکانات رفاهی فرهنگ ولنجک :

این پروژه با امکانات رفاهی پیشرفته و خدمات هتلینگ 5 ستاره، تجربه‌ای بی‌نظیر ارائه می‌دهد:
• لابی مجلل: لابی با طراحی مدرن و فضای وسیع.
• مشاعات آبی: استخر، سونا و جکوزی با طراحی مدرن.
• سالن اجتماعات: کاربردی و مبله برای مراسم و جلسات.
• سالن ورزش: مجهز به تجهیزات پیشرفته.
• فضای سبز: حیاط‌سازی با آب‌نما برای تقویت ارتباط با طبیعت.
• آسانسورها: سه لاین آسانسور پرسرعت.
• امنیت و خدمات: نگهبانی 24 ساعته با کنترل مداربسته، آیفون تصویری، و خدمات سرایداری.
• امکانات اضافی: اینترنت پرسرعت، باربیکیو، و نورپردازی نمای حرفه‌ای.

متریال‌های استفاده‌شده :

• متریال نما و داخلی: سنگ‌های طبیعی مرغوب، سیمان و شیشه با طراحی مدرن.
• نورپردازی: طراحی‌شده برای برجسته کردن زیبایی‌های نمای مدرن در روز و شب.

جزئیات معماری و طراحی :

برج فرهنگ ولنجک، طراحی‌شده توسط تیمی از معماران برجسته به رهبری محمدرضا نیک‌ بخت، با الهام از معماری مدرن، بنایی شیک و کاربردی خلق کرده است. نمای مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و شیشه، فضایی لوکس و هماهنگ با محیط ولنجک ایجاد کرده است. طراحی چندواحدی با نورگیری از دو یا سه جهت، تهویه طبیعی و متریال‌های لوکس مانند سنگ طبیعی، محیطی مجلل و کاربردی ارائه می‌دهد. فضای سبز و آب‌نما، ارتباط ساکنان با طبیعت را تقویت کرده و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را فراهم می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

ساختمان فرهنگ ولنجک، با مالکیت و مدیریت مهندس فرهنگ شیرزاد، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. تعداد 31 واحد با متراژهای متنوع و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز ولنجک با آب‌وهوای پاک و دسترسی عالی به امکانات شهری، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.

چرا فرهنگ ولنجک؟

برج باغ فرهنگ ولنجک با تلفیق معماری مدرن، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینه‌ای بی‌نظیر است.

از دیگر پروژه های مهندس محمدرضا نیکبخت :

برج مسکونی مهرآفرین محمودیه

ساختمان ستاره گلستان

ساختمان آسمان نیکان

ساختمان مسکونی ماکوئی پور

ساختمان مسکونی مهرآز

ساختمان مسکونی عدل

ساختمان مسکونی فرمهر دربند

ساختمان مسکونی نیاوران

پروژه اداری امیر ابراهیمی

و بسیاری از پروژه های دیگر…

جهت آشنایی با مهندس محمدرضا نیکبخت و آثار ایشان کلیک کنید

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home