| برج باغ مسکونی گلسنگ نیاوران |
موقعیت مکانی: تهران، نیاوران، خیابان مطهری، حافظ انوشیروان
وضعیت پروژه: بهرهبرداری و آماده سکونت
مالک و سازنده: مهندس نجم آبادی
معمار پروژه: مهندس علی موسی پناه
سبک معماری: سوپر کلاسیک
سال تکمیل پروژه: 1400
برج باغ مسکونی گلسنگ نیاوران، یکی از پروژههای لوکس و برجسته در قلب نیاوران تهران است که در زمینی با مساحت 1800 مترمربع احداث شده است. این پروژه در 12 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات، با طراحی چندواحدی و پاگردهای وسیع و اختصاصی، به سبک سوپر کلاسیک با جزئیات معماری خاص و امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ ساخته شده است. با چشماندازهای باشکوه به کوهستانهای شمال و مناظر شهری جنوب و غرب تهران، گلسنگ نیاوران تجربهای بینظیر از زندگی مجلل را در یکی از بهترین لوکیشنهای نیاوران ارائه میدهد.
موقعیت ممتاز در خیابان مطهری، با دسترسی آسان به بزرگراهها، مراکز خرید لوکس، پارکهای سرسبز و امکانات آموزشی و درمانی، این برج را به گزینهای ایدهآل برای خانوادهها و سرمایهگذاران تبدیل کرده است. طراحی کلاسیک با متریالهای باکیفیت، این پروژه را به یک اثر معماری شاخص تبدیل کرده است.
این مجموعه با 100 واحد پارکینگ (1 تا 2 پارکینگ سندی به ازای هر واحد)، نیازهای ساکنان و میهمانان را بهطور کامل تأمین کرده و حریم خصوصی بالایی را تضمین میکند.
ویژگیهای واحدهای مسکونی :
برج گلسنگ نیاوران شامل 48 واحد مسکونی سوپر کلاسیک است که با طراحی لوکس و کاربردی، نیازهای ساکنان خاصپسند را برآورده میکنند:
• متراژها و پلانها:
◦ واحدهای 2 و 3 خواب: 120، 155، 200 و 217 مترمربع.
• ویژگیهای خاص: تمامی واحدها از سقفهای بلند 3.8 متری و پنجرههای قدی دوجداره با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که از دو یا سه جهت نور مستقیم دریافت کرده و چشماندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه میدهند. کف واحدها با سنگ اسلب طبیعی و دیوارها با پوششهای کلاسیک فرنیش شدهاند.
مشخصات سازه و نما :
• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و پایداری بالایی را تضمین میکند.
• نمای ساختمان: نمای کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات مجلل و طراحی معاصر، جلوهای باشکوه ارائه میدهد.
• تأسیسات: سیستم تهویه مطبوع با چیلر و فنکوئل، سیستم هوشمند BMS، سیستم اطفای حریق، دوربینهای مداربسته و دربهای ریموتکنترل.
امکانات رفاهی گلسنگ نیاوران :
این پروژه با امکانات رفاهی پیشرفته و خدمات هتلینگ 5 ستاره، تجربهای بینظیر ارائه میدهد:
• لابی مجلل: لابی با طراحی کلاسیک و فضای وسیع.
• مشاعات آبی: استخر، سونا و جکوزی با طراحی مدرن.
• سالن اجتماعات: کاربردی و مبله برای مراسم و جلسات.
• سالن ورزش: مجهز به تجهیزات پیشرفته.
• فضای سبز: حیاطسازی با آبنما و فضای سبز برای تقویت ارتباط با طبیعت.
• آسانسورها: دو لاین آسانسور پرسرعت.
• امنیت و خدمات: نگهبانی 24 ساعته با کنترل مداربسته، آیفون تصویری، و خدمات سرایداری.
• امکانات اضافی: اینترنت پرسرعت، باربیکیو، و نورپردازی نمای حرفهای.
متریالهای استفادهشده :
• متریال نما و داخلی: سنگهای طبیعی مرغوب و سیمان با طراحی کلاسیک.
• نورپردازی: طراحیشده برای برجسته کردن زیباییهای نمای کلاسیک در روز و شب.
جزئیات معماری و طراحی :
برج گلسنگ نیاوران، طراحیشده توسط مهندس علی موسی پناه، با الهام از معماری سوپر کلاسیک، بنایی باشکوه و کاربردی خلق کرده است. نمای کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، فضایی لوکس و هماهنگ با محیط نیاوران ایجاد کرده است. طراحی چندواحدی با نورگیری از دو یا سه جهت، تهویه طبیعی و متریالهای لوکس مانند سنگ طبیعی، محیطی مجلل و کاربردی ارائه میدهد. فضای سبز و آبنما، ارتباط ساکنان با طبیعت را تقویت کرده و تجربهای از زندگی طبیعتمحور را فراهم میکنند.
ویژگیهای برجسته پروژه :
برج گلسنگ نیاوران، با مالکیت و مدیریت مهندس نجم آبادی، بهعنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته میشود. تعداد 48 واحد با متراژهای متنوع و امکانات جامع، این پروژه را به گزینهای جذاب برای خرید و سرمایهگذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز نیاوران با آبوهوای پاک و دسترسی عالی به امکانات شهری، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.
چرا گلسنگ نیاوران؟
برج باغ گلسنگ نیاوران با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بینظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایهگذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینهای بینظیر است.
از دیگر پروژه های مهندس علی موسی پناه :
و بسیاری از پروژه های دیگر…
جهت دیدن آثار مهندس موسی پناه کلیک کنید.
جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی
پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home
