| برج باغ مسکونی عمارت جم فرمانیه |

موقعیت مکانی: تهران، فرمانیه، سالوک 7


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده سکونت


مالک: بامشاد داوودی جم


سازندگان: (گروه ساختمانی سالوک) مهندسین محسن نجاتی یزدی‌ نژاد ، محمد درخشان‌ نژاد


معمار پروژه: مهندس ساناز افتخار زاده


سبک معماری: نئوکلاسیک با الهام از معماری اصیل ایرانی


سال تکمیل پروژه: 1399

برج باغ مسکونی عمارت جم فرمانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و منحصربه‌فرد در منطقه فرمانیه تهران است که در زمینی با مساحت 1000 مترمربع احداث شده است. این پروژه در 9 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات، به‌صورت تک‌واحدی و دوواحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی، به سبک نئوکلاسیک با الهام از معماری اصیل ایرانی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب و غرب تهران، این برج تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی مجلل ارائه می‌دهد.

موقعیت ممتاز در فرمانیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، مراکز خرید لوکس، پارک‌های سرسبز و امکانات آموزشی و درمانی، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. طراحی نئوکلاسیک با متریال‌های باکیفیت و الهام از معماری ایرانی، این پروژه را به یک اثر هنری و معماری برجسته تبدیل کرده است.

این مجموعه با 40 واحد پارکینگ (2 تا 3 پارکینگ سندی به ازای هر واحد)، نیازهای ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و حریم خصوصی بالایی را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج عمارت جم شامل 14 واحد مسکونی سوپر کلاسیک است که با طراحی لوکس و کاربردی، نیازهای ساکنان خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای معمولی: 250 و 500 مترمربع، 3 یا 4 خواب.
◦ پنت‌هاوس: 500 مترمربع، با طراحی اختصاصی.
• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.4 متری و پنجره‌های قدی دوجداره با عایق صوتی و حرارتی برخوردار هستند که از سه جهت نور مستقیم دریافت کرده و چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با سنگ اسلب طبیعی و دیوارها با پوشش‌های نئوکلاسیک فرنیش شده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی، که استحکام و پایداری بالایی را تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای نئوکلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با الهام از معماری اصیل ایرانی، جلوه‌ای باشکوه و هماهنگ با محیط ارائه می‌دهد.
• تأسیسات: سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته، همراه با فناوری‌های مدرن در تمام مراحل ساخت.

امکانات رفاهی عمارت جم فرمانیه :

این پروژه با حدود 2000 مترمربع مشاعات و امکانات رفاهی پیشرفته، تجربه‌ای در سطح یک هتل 5 ستاره ارائه می‌دهد:
• لابی مجلل: لابی 300 متری با ارتفاع 5 متر و طراحی نئوکلاسیک.
• مشاعات آبی: مجموعه 200 متری شامل استخر، سونا و جکوزی.
• سالن اجتماعات: کاربردی، مبله و مجهز به آشپزخانه صنعتی.
• روف‌گاردن: بام سبز با طراحی زیبا و چشم‌اندازهای خیره‌کننده.
• حیاط‌سازی: فضای سبز با آب‌نما برای تقویت ارتباط با طبیعت.
• سالن ورزش: مجهز به تجهیزات پیشرفته.
• آسانسورها: دو لاین آسانسور پرسرعت.
• پرسنل خدماتی: خدمات 24 ساعته برای راحتی و امنیت ساکنان.

متریال‌های استفاده‌شده :

• متریال نما و داخلی: سنگ‌های طبیعی مرغوب و سیمان با طراحی نئوکلاسیک.
• نورپردازی: طراحی‌شده برای برجسته کردن زیبایی‌های نمای نئوکلاسیک در روز و شب.

جزئیات معماری و طراحی :

برج عمارت جم، طراحی‌شده توسط مهندس ساناز افتخار زاده، با الهام از معماری اصیل ایرانی و سبک کوشک‌مانند، بنایی باشکوه و نوآورانه خلق کرده است. این پروژه که بر جای یک ویلای قاجاری ساخته شده، با بهره‌گیری از هنر استادکاران سنتی و آموزش تیم‌های اجرایی، سبکی اصیل و بی‌سابقه ارائه می‌دهد که ارزش‌های معماری ایرانی را پاس می‌دارد. نمای نئوکلاسیک با الهام از آیین مهر و مکتب اصفهان، فضایی لوکس و معنادار ایجاد کرده است. طراحی تک‌واحدی و دوواحدی با نورگیری از سه جهت، تهویه طبیعی و متریال‌های لوکس مانند سنگ طبیعی، محیطی مجلل و کاربردی ارائه می‌دهد. روف‌گاردن و حیاط‌سازی با آب‌نما، ارتباط ساکنان با طبیعت را تقویت کرده و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را فراهم می‌کنند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج عمارت جم، با مالکیت بامشاد داوودی جم و مدیریت مهندس محسن نجاتی یزدی‌ نژاد و مهندس محمد درخشان‌نژاد، به‌عنوان نمادی از اصالت و نوآوری شناخته می‌شود. تعداد محدود 14 واحد با متراژهای جادار و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز فرمانیه با آب‌وهوای پاک و دسترسی عالی به امکانات شهری، ارزش پروژه را دوچندان کرده است.

چرا عمارت جم؟

برج باغ عمارت جم فرمانیه با تلفیق معماری نئوکلاسیک، امکانات رفاهی 5 ستاره و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش، گزینه‌ای بی‌نظیر است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home