| برج مسکونی گوهر 21 (پروژه محله الگو) |

موقعیت مکانی: تهران، منطقه 21


وضعیت پروژه: در حال ساخت و آماده پیش‌فروش


مالک و سازنده: مهندس پژمان جوزی و همکاران


معمار پروژه: مهندس کوروش دباغ و مهندس بهرام کلانتری


سال شروع و تکمیل پروژه: شروع 1402، اتمام 1406

برج باغ مسکونی گوهر 21، یکی از پروژه‌های برجسته و مدرن در منطقه 21 تهران است که در زمینی وسیع با مساحت 76000 مترمربع در حال احداث است. این پروژه با طراحی سوپر مدرن و معماری خلاقانه، شامل 36 بلوک مسکونی در دو تیپ 7 و 11 طبقه به همراه 1 طبقه مشاعات است. هر بلوک به‌صورت چندواحدی با پاگردهای وسیع و طراحی‌شده به سبک مدرن، در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه 21 با چشم‌اندازهای زیبا و دسترسی‌های عالی به امکانات شهری در حال اجرا است. این پروژه با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای جهانی و بهره‌گیری از متریال‌های درجه یک ایرانی، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس و راحت را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

موقعیت استراتژیک در منطقه 21، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر، مراکز تجاری، بوستان‌ها و امکانات تفریحی، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های مدرن و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. تعهد به کیفیت و طراحی خلاقانه، گوهر 21 را به یکی از پروژه‌های شاخص تهران بدل کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

پروژه گوهر 21 شامل 1200 واحد مسکونی است که با طراحی مدرن و پلان‌های خوش‌نقشه، نیازهای مختلف ساکنان را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ بلوک‌های 7 طبقه:
▪ تعداد واحد در هر طبقه: 4 واحد
▪ تعداد کل واحدها در هر بلوک: 32 واحد (7 طبقه × 4 واحد)
▪ متراژ واحدها: متغیر بین 105، 112، 123 و 126 مترمربع
◦ بلوک‌های 11 طبقه:
▪ تعداد واحد در هر طبقه: 6 واحد
▪ تعداد کل واحدها در هر بلوک: 66 واحد (11 طبقه × 6 واحد)
▪ متراژ واحدها: متغیر بین 108، 116، 117 و 120 مترمربع

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها دارای 2 اتاق خواب هستند و با آشپزخانه‌های فول‌فرنیش مجهز به تجهیزات مدرن و متریال‌های درجه یک ایرانی طراحی شده‌اند. هر واحد از نورگیری بهینه، پنجره‌های بزرگ و تهویه طبیعی برخوردار است. همچنین، هر واحد دارای پارکینگ سندی، انباری اختصاصی و دسترسی به پارکینگ مهمان است که نیازهای مختلف ساکنان را تأمین می‌کند. طراحی پلان‌ها به‌گونه‌ای است که از تمام فضای موجود به بهترین نحو استفاده شده و راحتی و کارایی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
این مجموعه با بهره‌گیری از دو لاین آسانسور لوکس در هر بلوک، دسترسی سریع و راحت به طبقات را تضمین می‌کند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این پروژه عظیم تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر مدرن با طراحی خلاقانه، که هویت بصری متمایزی به پروژه بخشیده و با استانداردهای معماری روز هماهنگی دارد.
• تأسیسات: سیستم سرمایش و گرمایش اختصاصی با چیلر و فن‌کویل، سیستم حفاظتی و مانیتورینگ 24 ساعته، و تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی پروژه گوهر 21 :

این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی مدرن و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• فضاهای سبز: 12000 مترمربع فضای سبز در ضلع جنوبی پروژه، که آرامش و طراوت را به ساکنان هدیه می‌دهد.
• امکانات ورزشی: زمین‌های ورزشی پیشرفته شامل فوتبال، والیبال و بسکتبال با الهام از مجموعه‌های برتر دبی، و سالن بدنسازی مجهز.
• مجتمع تجاری: مجتمع تجاری 7 طبقه‌ای با 7 طبقه منفی، که امکانات تجاری و خدماتی متنوعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.
• امکانات درمانی: مجتمع درمانی مدرن برای دسترسی آسان به خدمات پزشکی.
• امکانات داخل ساختمان: سالن چندمنظوره برای اجتماعات، لابی‌من 24 ساعته، آسانسورهای لوکس، و سیستم‌های امنیتی پیشرفته.

مساحت کلی مشاعات حدود 12000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

پروژه گوهر 21، طراحی‌شده توسط مهندسان کوروش دباغ و بهرام کلانتری، با رویکردی سوپر مدرن، مجموعه‌ای باشکوه و کارآمد را خلق کرده است. طراحی چندواحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای مدرن با جزئیات خلاقانه، حس تازگی و هماهنگی با محیط شهری را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند و متریال‌های باکیفیت ایرانی، محیطی شیک و کاربردی ایجاد کرده است. فضاهای سبز وسیع، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

پروژه گوهر 21، با مدیریت مهندس پژمان جوزی و همکاران، که سابقه درخشانی در پروژه‌هایی مانند برج دنیز اقدسیه، ساختمان سیبه فرمانیه، پروژه خرم‌نژاد زعفرانیه و ساختمان منظریه نیاوران دارند، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. استفاده از متریال‌های درجه یک ایرانی، طراحی مدرن و امکانات گسترده، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز منطقه 21 و دسترسی آسان به امکانات شهری، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا گوهر 21؟

پروژه گوهر 21 با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی ایده‌آل، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت دائم، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن، امکانات جامع و تجربه‌ای آرامش‌بخش هستید، گوهر 21 گزینه‌ای بی‌نظیر است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home