| برج باغ باس شیرکوه زعفرانیه |

موقعیت مکانی: تهران، زعفرانیه، خیابان شیرکوه


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش و سکونت


سازنده: مهندس بهزادی


معمار پروژه: مهندس بهزادی


سال تکمیل پروژه: 1402

برج باغ مسکونی باس زعفرانیه، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه زعفرانیه تهران است که در زمینی با مساحت 1000 مترمربع و زیربنای کل 5320 مترمربع احداث شده است. از این زیربنا، 3800 مترمربع به فضای مفید مسکونی و 1520 مترمربع به مشاعات اختصاص یافته است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و معماری متمایز، در 10 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات به‌صورت تک‌واحدی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کوهستان‌های شمال و مناظر شهری جنوب تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را در محیطی آرام، باشکوه و طبیعت‌محور ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در خیابان شیرکوه زعفرانیه، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید لوکس، بوستان‌های سرسبز و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از مدرنیته، آسایش و دسترسی‌های شهری هستند. طراحی دقیق و استفاده از متریال‌های باکیفیت، این پروژه را به یکی از برج‌های شاخص و خاص منطقه تبدیل کرده است.

این مجموعه با 40 واحد پارکینگ (5 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد)، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده و دغدغه جای پارک را از بین برده است. سند هر واحد به‌صورت تک‌برگ و بدون ریشه است که امنیت کامل در خرید و فروش ملک را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

برج باس شیرکوه شامل 10 واحد مسکونی انحصاری است که با طراحی سوپر مدرن و لوکس، نیازهای خانواده‌های مرفه و خاص‌پسند را برآورده می‌کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ واحدهای 385 مترمربع: شامل 3 خواب و یک سوئیت مجزا با درب مستقل، مناسب برای مهمانان، کارکنان یا استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.5 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به مناظر طبیعی و شهری تهران را ارائه می‌دهند. هر واحد مجهز به دو آشپزخانه (یکی اصلی و دیگری به‌عنوان آشپزخانه کثیف یا کمکی) است که نظم و تمیزی فضای اصلی را حفظ می‌کند. وجود 5 سرویس بهداشتی در هر واحد، راحتی و آسایش بی‌نظیری برای ساکنان و مهمانان فراهم می‌کند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، شیشه و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است.

تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی ایده‌آل برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای زعفرانیه ایجاد کرده‌اند. هر واحد همچنین دارای لاندری‌روم اختصاصی است که مدیریت کارهای خانه را آسان‌تر می‌کند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر مدرن با ترکیبی از سنگ، سیمان و شیشه، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس زعفرانیه به بنا بخشیده است.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، همراه با تأسیسات پیشرفته مانند آنتن مرکزی و ژنراتور برق اضطراری.

امکانات رفاهی برج باس زعفرانیه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی با طراحی شیک و چشم‌نواز، فضایی دل‌انگیز و باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران و کوه‌های اطراف، و کافی‌شاپ اختصاصی برای دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی.
• امکانات ورزشی و سلامت: استخر، سونا و جکوزی با طراحی مدرن و استانداردهای بالا برای آرامش و تجدید انرژی، و سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته برای افرادی که به تناسب اندام اهمیت می‌دهند.

• تأسیسات پیشرفته: چندین لاین آسانسور پرسرعت برای دسترسی آسان به طبقات، پرسنل تأسیسات 24 ساعته برای تضمین عملکرد صحیح سیستم‌ها، و سیستم‌های خنک‌کننده پیشرفته برای ایجاد دمای مطلوب در تمام فصول.

مساحت کلی مشاعات حدود 2000 مترمربع است که با توجه به تعداد محدود 10 واحد مسکونی، نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

ساختمان باس زعفرانیه، طراحی‌شده توسط مهندس بهزادی، با رویکردی سوپر مدرن، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی تک‌واحدی با پاگردهای وسیع، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای ترکیبی سنگ، سیمان و شیشه، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی شیک و کاربردی ایجاد کرده است. روف‌گاردن، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت زعفرانیه را تقویت می‌کند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

مجتمع باس شیرکوه زعفرانیه، با مدیریت مهندس بهزادی، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. طراحی و اجرای این پروژه با استفاده از متریال‌های باکیفیت، آن را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز کرده است. تعداد محدود 10 واحد، حریم خصوصی بالا، متراژهای جادار و امکانات جامع، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. موقعیت ممتاز زعفرانیه، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی شهر و نزدیکی به مراکز خرید لوکس و بوستان‌های سرسبز، ارزش این پروژه را دوچندان کرده است.

چرا باس زعفرانیه؟

برج باغ باس زعفرانیه با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیت مکانی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. این پروژه نه‌تنها برای سکونت دائم، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با پتانسیل رشد ارزش در بازار املاک لوکس تهران ایده‌آل است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن، حریم خصوصی بالا و تجربه‌ای آرامش‌بخش در قلب زعفرانیه هستید، باس زعفرانیه گزینه‌ای بی‌نظیر است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home