| برج مسکونی باغ منظریه Manzariyeh Garden |

موقعیت مکانی: تهران، منظریه

وضعیت پروژه: بهره‌برداری و آماده فروش


مالک و سازنده: مهندس پژمان جوزی و همکاران


معماران پروژه: مهندس کوروش دباغ و مهندس بهرام کلانتری


زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1400، تکمیل در سال 1404

برج باغ مسکونی باغ منظریه نیاوران، یکی از پروژه‌های لوکس و انحصاری در منطقه نیاوران تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 1600 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 11 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت دو واحدی در دو بال شمالی و جنوبی با پاگردهای وسیع و اختصاصی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان و شهر تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام، سرسبز و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی در نیاوران، با دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی، مراکز تجاری، رستوران‌ها و امکانات فرهنگی پایتخت، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از آرامش، دسترسی و امکانات پیشرفته هستند.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

باغ منظریه شامل 22 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های لوکس است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سبک زندگی مرفه را برآورده کنند:

• متراژها و پلان‌ها:
◦ بال شمالی: واحدهای 360 مترمربع، شامل 3 خواب مستر.
◦ بال جنوبی: واحدهای 500 مترمربع، شامل 4 خواب مستر.
◦ تعداد واحد در هر طبقه: 2 واحد (یک واحد در هر بال).
◦ پنت‌هاوس: این پروژه پنت‌هاوس ندارد.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند 3.4 متری و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های درجه یک، مانند سنگ‌های اسلب، چوب و پوشش‌های مدرن، فرنیش شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای نیاوران ایجاد کرده‌اند.
این مجموعه با 100 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

مشخصات سازه و نما :

 
• نوع سازه: اسکلت بتنی با هسته فولادی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با ترکیبی از سنگ و سیمان، که ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس نیاوران به بنا می‌بخشد.
• تأسیسات: سیستم چیلر و فن‌کویل برای سرمایش و گرمایش بهینه، که راحتی و کارایی انرژی را تضمین می‌کند.

امکانات رفاهی مجتمع باغ منظریه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و پویا، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• لابی مجلل: لابی 400 متری با سقف بلند 5 متری و خدمات لابی‌من 24 ساعته، فضایی دل‌انگیز برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• امکانات تفریحی: سینمای خصوصی برای تماشای فیلم در محیطی لوکس، زمین بازی کودکان با طراحی ایمن، روف‌گاردن با چشم‌انداز خیره‌کننده تهران، و حیاط‌سازی به سبک هلندی با منظره‌ای سرسبز.

• امکانات ورزشی: مجموعه شامل استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن بدنسازی مجهز، زمین اسکواش و میز بیلیارد برای تنوع در فعالیت‌های ورزشی و تفریحی.
• امکانات اجتماعی: سالن اجتماعات دوطبقه چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات، و آشپزخانه صنعتی برای پشتیبانی از رویدادهای بزرگ.
• خدمات جانبی: کارواش اختصاصی برای راحتی ساکنان.
• تأسیسات پیشرفته: چند لاین آسانسور، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری.

مساحت کلی مشاعات حدود 6000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

مجتمع مسکونی باغ منظریه، طراحی‌شده توسط مهندس کوروش دباغ و مهندس بهرام کلانتری، با رویکردی سوپر مدرن و مینیمال، بنایی لوکس و پایدار را خلق کرده است. طراحی دو واحدی در دو بال شمالی و جنوبی، نورگیری بهینه و تهویه طبیعی را برای تمامی واحدها تضمین می‌کند. نمای سنگ و سیمان، حس مدرنیته و هماهنگی با محیط را منتقل می‌کند. فضای داخلی با نورپردازی هوشمند، متریال‌های لوکس و پلان‌های باز، محیطی گرم و دل‌انگیز ایجاد کرده است. روف‌گاردن و حیاط‌سازی هلندی، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت را تقویت می‌کنند و تجربه‌ای از زندگی طبیعت‌محور را در قلب شهر ارائه می‌دهند.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج باغ منظریه، با مدیریت پژمان جوزی و سابقه درخشان او در پروژه‌های لوکس مانند گوهر سیبه فرمانیه، گوهر کامران، برج دنیز اقدسیه و خرم‌نژاد زعفرانیه، به‌عنوان نمادی از کیفیت و نوآوری شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز نیاوران، امکانات جامع و کیفیت ساخت بالا، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

چرا پروژه منظریه را انتخاب کنیم؟

معماری مدرن: طراحی بی‌نظیر با الهام از سبک‌های معاصر جهانی.

کیفیت ساخت بالا: استفاده از متریال‌های درجه یک و سازه بتنی مقاوم برای اطمینان از دوام و ایمنی.

امکانات لوکس: مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی و تفریحی برای زندگی مدرن.

موقعیت مکانی عالی: دسترسی سریع به مراکز تجاری، تفریحی، و فرهنگی نیاوران.

سرمایه‌گذاری مطمئن: با توجه به موقعیت و کیفیت پروژه، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری بلندمدت.

پروژه‌های دیگر مهندس پژمان جوزی :

اگر به دنبال پروژه‌های مشابه با کیفیت و امکانات مشابه هستید، می‌توانید به این موارد نگاهی بیندازید:

گوهر کامران : پروژه‌ای دیگر با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته با متراژهای بزرگ

برج باغ دنیز اقدسیه: یکی از مجتمع‌های لوکس منطقه اقدسیه با متراژهای کوچک

پروژه محله الگو

ساختمان سیبه فرمانیه

پروژه خرم نژاد زعفرانیه

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home