| برج باغ مسکونی فاطیما ولنجک |

موقعیت مکانی: تهران، ولنجک، خیابان 26


وضعیت پروژه: بهره‌برداری و در حال سکونت


مالک و سازنده: دکتر صابری


معمار پروژه: مهندس امید غلامپور


سال تکمیل پروژه: 1403

برج باغ مسکونی فاطیما ولنجک، یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص در منطقه ولنجک تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 2450 مترمربع در یکی از خوش آب‌وهواترین نقاط شمال تهران احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر کلاسیک و معماری باشکوه، در 12 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات به‌صورت چندواحدی در دو بال شرقی و غربی طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان و شهر تهران، این پروژه تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی شهری را در محیطی آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی خیابان 26 ولنجک، با دسترسی آسان به مراکز کلیدی پایتخت و آب‌وهوای مطبوع، این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از شکوه، آرامش و امکانات پیشرفته هستند.

این مجموعه با 140 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

ساختمان مسکونی فاطیما ولنجک شامل 44 واحد مسکونی با پلان‌های متنوع است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سلیقه‌های کلاسیک و لوکس را برآورده کنند:

• برج شمالی:
◦ طبقات 3 تا 14: دو واحدی، شامل واحدهای 235 مترمربع (شمال شرقی) و 250 مترمربع (شمال غربی).
◦ طبقه 15: تک‌واحدی 500 مترمربع.
• برج جنوبی:
◦ طبقات 3 تا 11: دو واحدی، شامل واحدهای 280 مترمربع (جنوب غربی) و 290 مترمربع (جنوب شرقی).
◦ طبقات 12 تا 15: تک‌واحدی 580 مترمربع.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی با عایق صوتی و حرارتی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف و دیوارها با متریال‌های باکیفیت مانند سنگ‌های اسلب و پوشش‌های کلاسیک فرنیش شده و جلوه‌ای مجلل به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای ولنجک و کوهستان ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای سوپر کلاسیک با ترکیبی از سنگ و سیمان، که با جزئیات ظریف و طراحی باشکوه، ظاهری متمایز و هماهنگ با بافت لوکس ولنجک به بنا می‌بخشد.

امکانات رفاهی برج باغ مسکونی فاطیما ولنجک :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و بی‌نظیر، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:
• لابی : لابی 800 متری با سقف بلند 7 متری، شامل کافی‌شاپ 24 ساعته و کتابخانه، فضایی مجلل برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• سالن اجتماعات: سالن 600 متری مجهز به آشپزخانه صنعتی، کافی‌شاپ و اتاق آرایش.
• مشاعات آبی: مجموعه 800 متری در طبقه سوم با استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، اتاق نمک، حمام ترکی، 200 متر تراس و فضای حمام آفتاب با چشم‌انداز تهران.

• امکانات ورزشی: سالن ورزشی مجهز، سالن بیلیارد و امکانات کامل برای تناسب اندام.
• امکانات تفریحی: سالن سینمای مجهز با تجهیزات DENON آمریکا و سالن بازی کودکان با امکانات کامل.
• فضاهای خدماتی: خدمات کارواش، اتاق مدیریت و سیستم امنیتی پیشرفته با قابلیت کنترل تمام فضاها.
• روف‌گاردن: بام سبز با طراحی لوکس و چشم‌اندازهای بی‌نظیر.
• تأسیسات پیشرفته: سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه، ژنراتور برق اضطراری و چند لاین آسانسور.

مساحت کلی مشاعات حدود 7000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

جزئیات معماری و طراحی :

برج فاطیما، طراحی‌شده توسط مهندس امید غلامپور، با الهام از معماری سوپر کلاسیک، ترکیبی از شکوه سنتی و امکانات مدرن را ارائه می‌دهد. طراحی دو بال شرقی و غربی، امکان نورگیری بهینه از جهات مختلف را فراهم کرده و پلان‌های متنوع (از 235 تا 580 مترمربع) نیازهای مختلف ساکنان را پوشش می‌دهند. نمای کلاسیک با جزئیات سنگی و سیمان، حس عظمت و پایداری را منتقل می‌کند، در حالی که حیاط 1000 متری مشجر و روف‌گاردن، ارتباط بصری و عملکردی با طبیعت را تقویت می‌کنند. فضای داخلی با متریال‌های لوکس و نورپردازی هوشمند، محیطی گرم و مجلل ایجاد کرده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج فاطیما با طراحی سوپر کلاسیک و امکانات لوکس، به‌عنوان نمادی از زندگی مرفه در ولنجک شناخته می‌شود. موقعیت خوش آب‌وهوای خیابان 26 و چشم‌اندازهای گسترده به کوهستان و شهر، این پروژه را به یکی از شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی تهران تبدیل کرده است.

چرا برج فاطیما؟

برج باغ فاطیما ولنجک با تلفیق معماری سوپر کلاسیک، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در تهران تعریف کرده است. اگر به دنبال واحدی با طراحی کلاسیک و تجربه‌ای مجلل هستید، فاطیما گزینه‌ای بی‌نظیر در قلب ولنجک است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home