| برج باغ مسکونی سدروس سعادت‌ آباد |

موقعیت مکانی: تهران، منطقه سعادت‌آباد، خیابان مروارید، خیابان نهم


سازنده: مهندس داوود دوست محمدی (گروه ساختمانی نکسا)


معمار پروژه: دکتر علیرضا تغابنی


مجری پروژه: ایمن سازه فدک


زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1394، تکمیل در سال 1397


افتخارات: برنده جایزه جشنواره جهانی معماری (WAF) در سال 2019

برج باغ مسکونی سدروس سعادت‌ آباد، یکی از پروژه‌های لوکس و برجسته در منطقه سعادت‌آباد تهران است که در زمینی با ابعاد عالی به مساحت 1000 مترمربع احداث شده است. این مجتمع با طراحی سوپر مدرن و مینیمال، در 10 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشاعات به‌صورت 2 و 6 واحدی با پاگردهای وسیع طراحی و اجرا شده است. با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ و معماری خلاقانه، این پروژه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را در محیطی آرام و لوکس ارائه می‌دهد.

موقعیت استثنایی خیابان مروارید، دسترسی آسان به مراکز تجاری، فرهنگی و تفریحی پایتخت را فراهم کرده و این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از زیبایی، آرامش و امکانات پیشرفته هستند.

این مجموعه با 31 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی :

ساختمان سدروس سعادت آباد شامل 18 واحد مسکونی با متراژها و پلان‌های متنوع است که به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند تا نیازهای ساکنان با سلیقه‌های مدرن را برآورده کنند:
• متراژها و پلان‌ها:
◦ طبقه همکف: یک واحد 170 مترمربع دوبلکس با 2 اتاق خواب، مناسب برای سبک زندگی پویا.
◦ طبقات 1 تا 7:
▪ 6 واحد 145 مترمربع (غربی) با 2 اتاق خواب.
▪ 6 واحد 205 مترمربع (شرقی) با 3 اتاق خواب.
◦ طبقات 8 تا 10:
▪ 2 واحد 373 مترمربع با 4 اتاق خواب.
▪ 1 واحد 373 مترمربع در طبقه دهم با روف‌گاردن اختصاصی و 4 اتاق خواب.

• ویژگی‌های خاص: تمامی واحدها از سقف‌های بلند به ارتفاع 3.8 متر و پنجره‌های قدی بهره‌مند هستند که چشم‌اندازهای بدون مشرف به شمال و جنوب تهران را ارائه می‌دهند. کف واحدها با متریال‌های باکیفیت و به‌روز، از جمله سنگ‌های اسلب، پوشیده شده و جلوه‌ای شیک و ماندگار به فضاها بخشیده است. تراس‌های کاربردی و قابل چیدمان، به‌ویژه روف‌گاردن اختصاصی طبقه دهم، فضایی مناسب برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از مناظر زیبای تهران ایجاد کرده‌اند.

مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت ترکیبی فلزی-بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای مدرن و مینیمال با استفاده از آجر، که ظاهری متمایز و هماهنگ با محیط شهری سعادت‌آباد به بنا می‌بخشد.

امکانات رفاهی برج باغ مسکونی سدروس سعادت‌ آباد :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و بی‌نظیر، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل: لابی سوپر مدرن و مینیمال 170 متری با سقف بلند، فضایی باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان.
• لابی‌من 24 ساعته: حضور پرسنل مقیم برای خدمات شبانه‌روزی و تضمین امنیت.
• مشاعات آبی: مجموعه وسیع شامل استخر، سونای خشک و بخار و جکوزی برای آرامش و تفریح.
• سالن اجتماعات کاربردی: برای برگزاری مراسم و رویدادهای اجتماعی.
• امکانات ورزشی: سالن جیم با چند آیتم ورزشی برای علاقه‌مندان به تناسب اندام.

• امکانات تفریحی: سالن سینمای اختصاصی و سالن کودک با فضای بازی برای سرگرمی ساکنان.
• روف‌گاردن: فضایی سبز و آرامش‌بخش با چشم‌اندازهای زیبای تهران.
• اتاق مدیریت: برای هماهنگی و مدیریت امور مجتمع.
• دو لاین آسانسور: برای دسترسی سریع و راحت به طبقات.
• تأسیسات پیشرفته: سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فن‌کویل، موتورخانه و ژنراتور برق اضطراری برای عملکرد بی‌وقفه امکانات.

مساحت کلی مشاعات حدود 2300 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج باغ مسکونی سدروس سعادت‌ آباد، طراحی‌شده توسط دکتر علیرضا تغابنی، به دلیل طراحی خلاقانه و تراس‌های سبز بزرگ، برنده جایزه جشنواره جهانی معماری (WAF) در سال 2019 شده است. تراس‌ها به‌عنوان پلی بین فضای فردی و اجتماعی، تعارض بین این دو را به‌صورت خلاقانه برطرف کرده و طبیعت را به فضای شهری آورده‌اند. طراحی 2 و 6 واحدی با پاگردهای وسیع، حریم خصوصی و راحتی بی‌نظیری برای ساکنان فراهم می‌کند. موقعیت عالی خیابان مروارید و چشم‌اندازهای گسترده به تهران، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را ارائه می‌دهد.

چرا برج سدروس؟

برج باغ سدروس سعادت‌ آباد با تلفیق معماری سوپر مدرن، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، نمونه‌ای برجسته از معماری معاصر تهران است. این پروژه با طراحی باشکوه، امکانات پیشرفته و توجه به جزئیات، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در سعادت‌آباد تعریف کرده است. اگر به دنبال واحدی با طراحی مدرن و طبیعت‌محور هستید، سدروس گزینه‌ای بی‌نظیر در قلب تهران است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home