| برج باغ مسکونی صبا الهیه |

موقعیت مکانی: تهران، منطقه الهیه ، خیابان فرشته ، خیابان دشتیار


سازنده: صندوق حمایت و بازنشستگی کارکنان فولاد


معماران پروژه: مهندسین سیروس بزرگ گرایلی، جهانگیر اصغری نایینی


همکاران طراحی: هایده قاسمی، همایون مدنی، کیانوش رئیسی


طراحی و دکوراسیون داخلی: مهندسین مشاور آتاوا


زمان‌بندی پروژه: شروع در سال 1379، تکمیل در سال 1383

برج باغ مسکونی صبا الهیه ، یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین برج‌های باغ در منطقه فرشته تهران است که در زمینی به مساحت 3000 مترمربع و با زیربنای 37650 مترمربع در خیابان چناران، نبش خیابان دشتیار احداث شده است. این مجتمع با طراحی نئوکلاسیک، در 26 طبقه مسکونی و 6 طبقه مشاعات به‌صورت چند واحدی طراحی و اجرا شده است.

با امکانات رفاهی در سطح استانداردهای هتلینگ، این پروژه در زمان خود تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری را در یکی از خلوت‌ترین و خوش‌منظره‌ترین نقاط تهران ارائه داد. موقعیت استثنایی خیابان چناران، دسترسی آسان به مراکز تجاری، فرهنگی و تفریحی پایتخت را فراهم کرده و این برج را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال ترکیبی از اصالت، زیبایی و امکانات مدرن هستند.

این مجموعه با 54 واحد پارکینگ، نیازهای پارکینگ ساکنان و میهمانان را به‌طور کامل تأمین کرده است.

ویژگی‌های طراحی و معماری :

برج باغ مسکونی صبا الهیه با هدف بازآفرینی حس و حال محله‌های قدیمی تهران طراحی شده است، جایی که روابط صمیمی، همبستگی و مشارکت اجتماعی در اولویت قرار داشت. با توجه به گسترش عمودی شهرها به دلیل افزایش جمعیت و محدودیت‌های فضای شهری، این پروژه تلاش کرده است تا شالوده فکری زندگی محله‌ای را در قالب یک برج بلندمرتبه بازسازی کند.

این برج به‌گونه‌ای طراحی شده که نه‌تنها ایمنی سازه‌ای بالایی در برابر سوانح، حوادث و آتش‌سوزی (مطابق با استانداردهای روز) ارائه می‌دهد، بلکه با بهره‌گیری از موقعیت مرتفع منطقه فرشته، چشم‌اندازهای گسترده‌ای به شهر تهران و کوهستان البرز برای تمامی واحدها فراهم کرده است. بالکن‌های بزرگ هر واحد با فضای سبز طراحی‌شده، به‌صورت حیاط‌های کوچک، فضایی دل‌انگیز برای استراحت ساکنان ایجاد کرده‌اند.

مشخصات واحدهای مسکونی:

برج باغ مسکونی صبا الهیه شامل واحدهای مسکونی متعدد با طراحی‌های متنوع است که به‌صورت چند واحدی در طبقات مختلف توزیع شده‌اند. این واحدها با سقف‌های بلند و پنجره‌های قدی، نور طبیعی فراوانی را به فضای داخلی وارد می‌کنند و مناظری خیره‌کننده از شمال و جنوب تهران ارائه می‌دهند. استفاده از متریال‌های باکیفیت مانند سنگ‌های اسلب و طراحی‌های نئوکلاسیک، جلوه‌ای باشکوه و ماندگار به واحدها بخشیده است. بالکن‌های بزرگ و کاربردی، فضایی مناسب برای استراحت و لذت بردن از مناظر اطراف ایجاد کرده‌اند. مشخصات سازه و نما :

• نوع سازه: اسکلت فلزی با دیوارهای برشی بتنی، که استحکام و پایداری بالایی را برای این برج تضمین می‌کند.
• نمای ساختمان: نمای نئوکلاسیک با استفاده از سیمان، که ظاهری باشکوه و در عین حال متناسب با سبک معماری پروژه به بنا می‌بخشد.

امکانات رفاهی برج باغ صبا الهیه :

این مجتمع مسکونی با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و راحت، به امکانات رفاهی پیشرفته‌ای مجهز شده است:

• لابی مجلل و آب‌نما: لابی با مساحت 500 مترمربع و آب‌نمای زیبا در ورودی، فضایی باشکوه برای استقبال از ساکنان و میهمانان فراهم کرده است.
• لابی‌من 24 ساعته: حضور پرسنل مقیم برای ارائه خدمات شبانه‌روزی، امنیت و آسایش ساکنان را تضمین می‌کند.
• امکانات آبی کامل: مجموعه‌ای شامل استخر سرپوشیده، سونای خشک و بخار و جکوزی در طبقه سی‌وسوم با شیشه‌های نشکن و چشم‌اندازی گسترده به شهر.
• سالن اجتماعات کاربردی: فضایی مناسب برای برگزاری مراسم، جلسات و رویدادهای اجتماعی.
• سالن ورزشی (جیم): مجهز به تجهیزات مدرن برای علاقه‌مندان به تناسب اندام.

• فضاهای سبز و حیاط‌سازی: طراحی هوشمندانه فضاهای سبز، که حس نزدیکی به طبیعت را به ساکنان هدیه می‌دهد.
• اتاق مدیریت: مرکزی برای هماهنگی و مدیریت امور مجتمع.
• چهار لاین آسانسور: برای دسترسی سریع و راحت به طبقات مختلف.
• موتورخانه و سیستم برق اضطراری: تضمین‌کننده عملکرد بی‌وقفه امکانات.
• فضای نگهداری کودکان و پد هلیکوپتر: امکانات منحصربه‌فرد برای رفاه بیشتر ساکنان.
مساحت کلی مشاعات این مجموعه حدود 8000 مترمربع است که نشان‌دهنده تعهد پروژه به خلق فضاهای مشترک باکیفیت و کاربردی است.

ویژگی‌های برجسته پروژه :

برج باغ مسکونی صبا الهیه به‌عنوان یکی از قدیمی‌ترین برج‌های باغ منطقه فرشته، با طراحی دو برج به‌هم‌چسبیده که تنها در طبقات همکف، سیزدهم و بیست‌وچهارم (فضاهای عمومی) و زیرزمین (پارکینگ و تأسیسات) به یکدیگر متصل هستند، تردد ساکنان را بهینه کرده و مشکلات ترافیکی داخلی را کاهش داده است. چشم‌اندازهای گسترده به کوهستان البرز و شهر تهران، همراه با امکانات رفاهی متنوع، این پروژه را به یکی از شاخص‌ترین مجتمع‌های مسکونی تهران تبدیل کرده است.

چرا برج صبا؟

برج باغ صبا فرشته با تلفیق معماری نئوکلاسیک، امکانات رفاهی لوکس و موقعیت مکانی استثنایی، نمونه‌ای برجسته از معماری معاصر تهران است. این پروژه با طراحی هوشمندانه، امکانات پیشرفته و حس محله‌ای، استاندارد جدیدی برای زندگی لوکس در منطقه فرشته و الهیه تعریف کرده است. اگر به دنبال خانه‌ای هستید که ترکیبی از اصالت، زیبایی و دسترسی به امکانات شهری را ارائه دهد، صبا گزینه‌ای بی‌رقیب در قلب تهران است.

جهت استعلام قیمت بروز و راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
09126111042
رضا ابراهیمی

پیج اینستاگرام ما :
@tehrann_home